2 pokoje | 45,3m² | balkon | Gumieńce

Opis

Oferuję przytulne mieszkanie o powierzchni 45,3 m², położone na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku z 1990 roku. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, dzięki czemu możesz urządzić je dokładnie pod siebie. Wnętrze składa się z dwóch ustawnych pokoi, osobnej kuchni oraz funkcjonalnej przestrzeni do życia na co dzień. Dodatkowym atutem jest zabudowany balkon zimowy, który świetnie sprawdzi się jako miejsce relaksu przez cały rok. Mieszkanie wyposażone jest w rolety antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Najważniejsze informacje:45,3 m² powierzchni 1 piętro w niskim bloku budynek z 1990 roku ogrzewanie i woda z sieci miejskiej balkon zabudowany (zimowy) rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach Lokalizacja w dzielnicy Gumieńce to ogromny atut dla osób ceniących wygodę i dobrą komunikację. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane zarówno z centrum Szczecina, jak i z Mierzynem oraz kierunkiem niemieckim. Dodatkowo dostępne są liczne parkingi osiedlowe oraz możliwość wynajęcia miejsca parkingowego bezpośrednio w spółdzielni. W najbliższej okolicy znajdziesz:centrum handlowe STER oraz nowy kompleks handlowy z kinem sklepy, w tym Żabka i inne punkty usługowe Castoramę oraz stację benzynową przychodnię, żłobek i przedszkole fryzjera i inne usługi codzienne To miejsce idealne dla osób aktywnych i ceniących bliskość natury. W okolicy znajduje się dużo zieleni, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. Do centrum Szczecina dojedziesz w około 15 minut, a do granicy polsko-niemieckiej w zaledwie 10 minut. Dodatkowe atuty lokalizacji:10 minut do pętli tramwajowej Gumieńce 5 minut do terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych szybki dojazd do centrum miasta spokojna i zielona okolicaTo mieszkanie to świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta

10 486 zł/m²

Mediana okolicy

11 927 zł/m²

Połowa ofert

11–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eliksir

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hrubieszowska

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole KOGUT

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.