SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu 52,22 m²

Hrubieszowska, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 52,22 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 10 722 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 722 zł/m²
Mediana okolicy: 11 436 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,2 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 10 722 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 11 436 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 559 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu 52,22 m² 2 pokoje osobna kuchnia balkon Szczecin, ul. HrubieszowskaNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,22 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina przy ul. Hrubieszowskiej. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie posiada bardzo wygodny i praktyczny układ:salon z wyjściem na balkonsypialniaosobna, widna kuchniałazienkaustawny przedpokójDwustronna ekspozycja mieszkania zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia, a jednocześnie umożliwia komfortowe przewietrzanie.Balkon i otoczenie: Dużym atutem nieruchomości jest balkon z przyjemnym widokiem na zieleń i ogród. To idealna przestrzeń do odpoczynku po pracy czy porannej kawy w spokojnym otoczeniu.Standard i stan techniczny: Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów remontowych. Układ pomieszczeń daje również możliwość aranżacji według własnych potrzeb.Dodatkowe atuty:ogrzewanie miejskie wygoda i brak konieczności obsługi piecamiejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanembudynek w zadbanym staniespokojne sąsiedztwoLokalizacja ul. Hrubieszowska: Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Szczecina. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie oferuje ciszę i bliskość terenów zielonych, co znacząco podnosi komfort życia.Dla kogo?dla pary lub rodziny szukającej wygodnego mieszkaniadla osób ceniących osobną kuchnię i funkcjonalny układdla inwestora pod wynajem (bardzo uniwersalny metraż i rozkład)Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-04

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3,50 m²

Pow. całkowita52,22 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta: 10 722 zł/m²
Mediana okolicy: 11 436 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
1 października 2026
Drugi pośrednik
Kamila Lis wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
559 900 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamila Lis
559 900 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20
Kamila Lis
559 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Eliksir
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hrubieszowska
31 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i przedszkole KOGUT
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gumieńce
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego
2,5 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km