SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje z oddzielną kuchnią na Pogodnie.

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 45,75 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 9158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 158 zł/m²
Mediana okolicy: 11 447 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,8 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 9 158 zł za m² — 20% mniej niż mediana 11 447 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gumieńce, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentacja i dostępność od 20..11- zapraszam. Wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 45,75 m² przy ul. Janickiego (Pogodno/Zawadzkiego). Idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem z racji bliskości Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego (PUM) – tylko 5 minut pieszo! Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym drugim piętrze. Jest niezwykle jasne, ciepłe i w większości nowoczesne – kuchnia oraz pokoje przeszły już generalny remont, dzięki czemu lokal wymaga jedynie odświeżenia lub wykończenia łazienki według własnego uznania. Główne atuty i rozkład pomieszczeń Na funkcjonalną przestrzeń lokalu składają się:Osobna kuchnia z dużym oknem: Świeżo po remoncie, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, gotowa do użytku.Salon (pokój dzienny): Przestronny, świeżo wyremontowany i w pełni umeblowany.Sypialnia: Przytulna, po remoncie, wyposażona w duże, komfortowe łóżko małżeńskie.Łazienka oraz osobne WC: Pomieszczenia zachowane w stanie dobrym, przeznaczone do własnej aranżacji i częściowego remontu. Ogrzewanie i mediaOgrzewanie gazowe: Ekonomiczny piec dwufunkcyjny, który zapewnia pełną kontrolę nad temperaturą w mieszkaniu oraz optymalne koszty zużycia energii. Bardzo niskie koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny: 264,42 złFundusz remontowy: 117,00 zł Doskonała lokalizacja i infrastruktura Mieszkanie znajduje się przy głównej ulicy, co gwarantuje świetne połączenie z każdą częścią miasta:Edukacja: Tylko 5 minut pieszo do Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego (PUM).Komunikacja: Przystanki tramwajowe tuż obok budynku – dojazd do ścisłego Centrum zajmuje zaledwie 15 minut.Codzienne wygody: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklep Biedronka, apteka, przychodnia lekarska oraz bank.Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i meblami widocznymi na zdjęciach. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 71.46; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 98.48; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 110.69; Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).