SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 mieszkania | 178 m² | 2 wynajęte | Szczecin-Skolwin

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 178 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 4213 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 213 zł/m²
Mediana okolicy: 5 938 zł/m²; ta oferta: −29,1%
Podobne oferty: 21; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Centrum, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 178 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 4 213 zł za m² — 29,1% mniej niż mediana 5 938 zł za m² dla 21 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Centrum, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowa nieruchomość inwestycyjna – 3 mieszkania w Szczecinie SKOLWIN! **750 000 zł | ok. 180 m² | Szczecin-Skolwin** Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, która pozwoli Ci czerpać dochód z wynajmu kilku mieszkań w jednej lokalizacji? Na sprzedaż nieruchomość obejmująca **trzy funkcjonalnie niezależne mieszkania**, położone w kameralnej kamienicy z lat 30. XX wieku, w spokojnej i zielonej części Szczecina – na Skolwinie. **Jedna inwestycja, trzy możliwości wynajmu!** Nieruchomość o łącznej powierzchni około 180 m² obejmuje: **MIESZKANIE 1 – PARTER | ok. 69 m²** Przestronne, trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką z WC, przedpokojem i wiatrołapem. Wymieniona instalacja elektryczna, remont przeprowadzony około 2019 roku. **MIESZKANIE 2 – I PIĘTRO | ok. 69 m²** Dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, łazienką z WC i przedpokojem. Lokal po remoncie w 2026 roku, z wymienioną instalacją elektryczną. **Mieszkanie jest już wynajmowane na podstawie umowy najmu okazjonalnego.** **MIESZKANIE 3 – PODDASZE | ok. 40 m²** Dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, łazienką i dwoma dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Funkcjonalna przestrzeń z potencjałem do dalszego wykorzystania na wynajem. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? **Trzy niezależne przestrzenie mieszkalne** – możliwość dywersyfikacji przychodów z najmu zamiast uzależnienia inwestycji od jednego najemcy. **Mieszkania bezczynszowe** – brak stałego czynszu administracyjnego. **Przeprowadzone modernizacje** – wymienione instalacje elektryczne w dwóch mieszkaniach, modernizacja ogrzewania gazowego w 2020 roku oraz nowe grzejniki. **Dodatkowa przestrzeń** – duże piwnice o powierzchni około 60 m². **Możliwość parkowania** – ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem. **Spokojna lokalizacja** – kameralna zabudowa, otoczenie zieleni i dostęp do miejskiej infrastruktury Szczecina. JEDNA NIERUCHOMOŚĆ – WIELE MOŻLIWOŚCI Nieruchomość może służyć jako: - inwestycja pod wynajem długoterminowy, - połączenie własnego miejsca zamieszkania z wynajmem pozostałych mieszkań, - miejsce zamieszkania dla rodziny wielopokoleniowej. Mieszkanie na parterze posiada odrębną księgę wieczystą. Mieszkanie na I piętrze i poddasze objęte są wspólną księgą wieczystą. **Sprzedaż obejmuje całą nieruchomość – jednemu nabywcy.** CENA: 750 000 ZŁ ZA CAŁOŚĆ To około 4 200 zł za m² powierzchni mieszkalnej, przyjmując łączny metraż około 178 m². Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. **Kontakt wyłącznie telefoniczny. Nie odpowiadam na SMS-y.** Andrzej, 7971