3 pokoje na 1 piętrze z balkonem i widokiem na park, miejsce w cenie

Opis

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję – proszę nie dzwonić ani pisać z ofertami współpracy.Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia, funkcjonalne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,28 m² z dużym balkonem (10,30 m²), położone na kameralnym osiedlu Warszewo Przylesie przy ulicy Kalinowej w Szczecinie. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia komfort przez cały rok: słoneczny zachód od strony salonu i balkonu oraz dającą wytchnienie północ w strefie sypialnianej.W cenie nieruchomości zawarte jest dedykowane naziemne miejsce postojowe. Budynek jest niski, nowoczesny i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek nie posiada piwnicy, podziemnego garażu ani windy. Do mieszkania nie przynależy piwnica ani komórka lokatorska.Rozkład pomieszczeń i wyposażenie (59,28 m²)Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,47 m²):Bardzo jasna, otwarta strefa dzienna z oknem w kuchni oraz szerokim, dwuskrzydłowym wyjściem na balkon.Kuchnia na wymiar w pełnej zabudowie ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta grzewcza z siłą, piekarnik i kuchenka mikrofalowa w słupku, zlewozmywak, okap, zmywarka).Strefa jadalniana z rozkładanym stołem i tapicerowanymi krzesłami.Główna sypialnia (9,82 m²):Wyposażona w łóżko małżeńskie, komodę oraz pojemną 2-drzwiową szafę przesuwną w zabudowie.Duże okno z balustradą francuską wychodzące na spokojną zieleń.Druga sypialnia / Pokój dziecka / Gabinet (11,12 m²):Ustawny pokój z zabudowaną drugą szafą przesuwną, systemem regałów oraz biurkiem do pracy lub nauki.Przedpokój / Korytarz (8,49 m²):Wyposażony w trzecią, dużą 3-drzwiową szafę przesuwną z pełnowymiarowym lustrem oraz komodę na obuwie.Mieszkanie oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni do przechowywania, dzięki czemu pokoje pozostają w pełni przestronne.Łazienka z WC (5,38 m²):Wygodna aranżacja łącząca wannę ze szklanym parawanem i deszczownicą (funkcja wanny i prysznica).Podwieszane WC z zabudową podtynkową, szafka z umywalką, grzejnik drabinkowy oraz pralka.Duży, zadaszony balkon (10,30 m²):Wyłożony płytkami, z otwartym widokiem na zieleń osiedlową i niską zabudowę. Zapewnia spokój i prywatność.Miejsce postojoweDo mieszkania przynależy indywidualne, naziemne miejsce postojowe zlokalizowane tuż przy budynku Miejsce postojowe jest wliczone w cenę mieszkania – brak dodatkowych ukrytych kosztów zakupu.Standard i mediaOgrzewanie i ciepła woda: miejskie (SEC). Kaloryfer ścienny w każdym pomieszczeniu. W salonie znajduje sie termostat z funkcją programowania grzania wg dni tygodnia i godzin.Prąd: EneaZimna woda i czynsz: Zaliczki za zimną wodę wliczone są w czynsz do wspólnoty, rozliczenie wg zużycia co 6 miesięcy. Sami Państwo ustalacie wysokośc zaliczek u zarządcy. Najniższy możliwy miesięczny czynsz to ok 300zł (z minimalnymi zaliczkami na wodę oraz wymaganymi składkami np. fundusz remontowy)Internet, TV: Dostarcza firma Multimedia (Vectra).Gaz: brak instalacji gazowej w mieszkaniuPodłogi: jednolite panele podłogowe w pokojach i korytarzu, kafle w strefie roboczej kuchni, łazience oraz na balkonie.Okna: drewnianeWentylacja: grawitacyjnaKlimatyzacja: brakForma własności: pełna własnośćDostępność: dostępne od zarazLokalizacja – Szczecin, Warszewo Podbórz przy ul. KalinowejOsiedle charakteryzuje się kameralną architekturą, dużą ilością zieleni oraz spokojnym otoczeniem z dala od wielkomiejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się:Sklepy, dyskonty, punkty usługowe, przychodnia i apteka.Szkoły (SP. 22 oraz 7), przedszkola oraz żłobki.Przystanki komunikacji miejskiej (autobus 87) zapewniające regularny dojazd do centrum.Siłownia, korty tenisowe, kościoły, paczkomaty, pizzerie, restauracja, hotelŚcieżki spacerowe i rekreacyjne Puszczy Wkrzańskiej.Park Warszewo-Podbórz z placem zabaw, boiskiem do koszykówki, jeziorkiem, siłownią pod chmurką oraz alejkami do jazdy na rowerze, rolkach i oczywiście spacerowania po ciężkim dniu pracyCena: 770 000 PLN (wraz z naziemnym miejscem postojowym).

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszewo, Szczecin

Ta oferta

12 989 zł/m²

Mediana okolicy

11 711 zł/m²

Połowa ofert

10,7–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  park Warszewo-Podbórz

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi wizyta

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Maciejkowa

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Morenowa

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Heleny Raszki

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole językowe Bus

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion „Arkonia”

  2,8 km

• Uczelnia

  Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.