SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

DWUPOZIOMOWE / 41,5 m²] Szczecin – klimatyczne mieszkanie z poddaszem

Księcia Warcisława I, Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 41,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 133 zł/m²
Mediana okolicy: 10 286 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 9 133 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 10 286 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nietuzinkowego, dwupoziomowego mieszkania z ogromnym klimatem i funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną? A może szukasz pewnego lokalu pod inwestycję na wynajem?Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m², zlokalizowane na ostatnim piętrze kameralnego budynku.Lokal jest przeznaczony do odświeżenia / własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość łatwego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Układ pomieszczeń i poziomów:POZIOM 0 (Strefa dzienna):Salon / Pokój dzienny: Jasny, przestronny pokój z panelami na podłodze, dużym przeszkleniem i wyjściem na balkon.Aneks kuchenny: Funkcjonalnie wkomponowany w przestrzeń salonu, wyposażony w meble w zabudowie, kuchenkę gazową, piekarnik oraz okap.Łazienka: Wykończona w glazurze, wyposażona w wygodną wannę narożną, WC, umywalkę z szafką oraz drabinkowy grzejnik.Schody: Drewniane schody prowadzące na drugi poziom.POZIOM 1 (Strefa prywatna / Poddasze ze skosami):Duża sypialnia / Pokój: Klimatyczna przestrzeń ze skosami i doświetleniem oknami dachowymi – idealna na przestronną sypialnię lub pokój dziecięcy.Główne zalety nieruchomości:Dwupoziomowy układ: Wyraźny podział na strefę dzienną na dole i cichą strefę do spania na górze.Wyjście na balkon: Duże okno balkonowe w salonie doskonale doświetla strefę dzienną.Jasne poddasze: Okna połaciowe dają bardzo dużo naturalnego światła na górnym poziomie.Odrębna własność: Pełna własność z Księgą Wieczystą.Szczegóły oferty:Powierzchnia w KW: 41,5 m²Liczba poziomów: 2Pomieszczenia: Pokój dzienny z aneksem, sypialnia na poddaszu, łazienka, garderobaStan: Do odświeżenia /własnej aranżacjiForma własności: Odrębna własność (pełna własność z KWPlanujesz finansować zakup kredytem? – pomagamy w formalnościachZapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita41,50 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta: 9133 zł/m²
Mediana okolicy: 10 286 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Puls
14 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lar med
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łucznicza
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Przyjaciele
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Antoniego Kadziaka
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 imienia Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Niebuszewo
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,1 km