SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe 36 m² na parterze

bł. Wincentego Kadłubka, Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 36,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 11 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 625 zł/m²
Mediana okolicy: 9 865 zł/m²; ta oferta: +17,9%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,3 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 11 625 zł za m² — 17,9% więcej niż mediana 9 865 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 422 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², zlokalizowane w świetnie skomunikowanej dzielnicy Szczecina.Informacje podstawowe:Powierzchnia: 36 m²Liczba pokoi: 2 (pokój dzienny oraz sypialnia)Piętro: parter (idealne również dla osób starszych)Stan techniczny: zadbane, remontowane i odświeżane przez dotychczasowego właściciela (użytkowane od 2014 roku)Przynależności: piwnica z doprowadzoną instalacją elektrycznąUkład mieszkaniaPrzedpokójAneks kuchennyPokój dziennySypialnia / gabinetŁazienkaLokalizacja i komunikacjaNieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie pod względem infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacyjnej.Zakupy i usługi: w pobliżu Biedronka, Lidl, Kaufland, Ryneczek Manhattan oraz przychodnia medycyny rodzinnej.Komunikacja miejska: bardzo sprawny dojazd do każdej części miasta dzięki pobliskim liniom tramwajowym i autobusowym (linie: 3, 60, 75, 80).Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny: maksymalnie 460 złMedia: prąd i gaz (rozliczane co 2 miesiące)Ogrzewanie: miejskie. Mieszkanie jest bardzo ciepłe – dotychczasowy właściciel w sezonie zimowym nie musiał korzystać z dodatkowego dogrzewania, co regularnie skutkowało zwrotami z ogrzewania.Mieszkanie dostępne do przekazania w grudniu 2026 rokuPlanujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,30 m²

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta: 11 625 zł/m²
Mediana okolicy: 9865 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 422 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 338 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Bonus Nieruchomości
422 000 zł
Zobacz
Gratka
Bonus Nieruchomości
422 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
45 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Medycyny Rodzinnej
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 z Oddziałami Integracyjmymi im. Maksymiliana Golisza
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boguchwały
43 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
I am Smart
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niemcewicza
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer imienia Jacka Nieżychowskiego
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,3 km