Gumieńce, 4 pok, taras, m.postojowe

Opis

Przestrzeń, komfort i zieleń – wyjątkowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu w Szczecinie! Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 88 m², z tarasem o powierzchni 14 m² oraz miejscem parkingowym.Nieruchomość położona na zadbanym, zamkniętym osiedlu przy ul. Bieszczadzkiej, w cenionej dzielnicy Gumieńce w Szczecinie.To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, ceniących spokój, zieleń, prywatność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter, a także trzy możliwości ogrzewania: gazowe, kominkowe i klimatyzacją.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPoziom pierwszy:przestronny salon z kominkiem o powierzchni ok. 22 m² i wyjściem na taras,oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 10 m², również z wyjściem na taras,sypialnia o powierzchni ok. 10 m²,pokój dziecięcy o powierzchni ok. 10 m²,łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym – ok. 7 m²,przedpokój – ok. 9 m².Poziom drugi – poddasze:dodatkowa sypialnia,łazienka z prysznicem,praktyczny schowek.Poddasze ma ok. 30 m² powierzchni liczonej po podłodze, przy ok. 10 m² powierzchni użytkowej.Dodatkowa przestrzeń: Wejście do mieszkania prowadzi przez przestronną klatkę schodową z pawlaczem i garderobą o łącznej powierzchni ok. 10 m², zapewniającymi dodatkowe miejsce do przechowywania.TARAS I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUDo mieszkania przynależy taras o powierzchni ok. 14 m² – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy odpoczynek po pracy.Osiedle powstało w 2010 roku i obejmuje łącznie 40 mieszkań w zabudowie szeregowej oraz czterorodzinnej. Całość położona jest na rozległym terenie wspólnoty o powierzchni ponad 12 000 m².Teren jest zagospodarowany, zadbany i otoczony zielenią, o którą regularnie dba ogrodnik. Osiedle posiada dwa wjazdy: bramę przesuwną oraz szlaban.Do dyspozycji mieszkańców są:boisko,plac zabaw dla dzieci,wiata parkingowa,ogólnodostępne i indywidualne miejsca parkingowe,wiaty na drewno.To miejsce, które łączy kameralny charakter osiedla z przestrzenią do wypoczynku i codziennego życia.OGRZEWANIE I MEDIANieruchomość oferuje trzy źródła ogrzewania:ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,kominek,klimatyzacja.DODATKOWE ATUTYdwupoziomowy układ mieszkania,taras o powierzchni ok. 14 m²,oddzielna kuchnia,dwie łazienki,przestronna strefa wejściowa z garderobą i pawlaczem,indywidualne miejsce postojowe,wiata na drewno do kominka,zamknięte i zadbane osiedle,rozległy teren wspólny z zielenią i infrastrukturą rekreacyjną.KOSZTY UTRZYMANIAczynsz administracyjny dla 4 osób: ok. 625 zł,opłata za wywóz śmieci: ok. 130 zł,dodatkowo: gaz i energia elektryczna.PODSUMOWANIEJeśli szukasz mieszkania, które oferuje więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku, a jednocześnie zapewnia komfort życia na kameralnym, zamkniętym osiedlu, ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie.Wszystkie atrybuty nieruchomości sprawiają, że jest to miejsce z potencjałem zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę oraz spokojne otoczenie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta

11 245 zł/m²

Mediana okolicy

10 587 zł/m²

Połowa ofert

8,3–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Krzysztof Makowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Krzysztof Makowski

  989 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Krzysztof Makowski

  989 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Głogowska

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Eliksir

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole KOGUT

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.