SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Szczecin

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 65 m²
Cena za metr: 16 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 154 zł/m²
Mediana okolicy: 9 941 zł/m²; ta oferta: +62,5%
Podobne oferty: 675; mieszkania 55–70 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 65 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 16 154 zł za m² — 62,5% więcej niż mediana 9 941 zł za m² dla 675 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w otoczeniu zieleni - oaza spokoju z charakterem. Prywatna część domu w zabudowie bliźniaczej, ukryta wśród dojrzałej, bujnej zieleni, oferuje rzadko spotykane połączenie kameralnej intymności z przestronnością. Ogród i otoczenie: Działkę o powierzchni 600 m² zdobi starannie zakomponowana zieleń - okazałe iglaki, kwitnące hortensje. Wydzielona strefa wypoczynkowa z tarasem i miejscem na parasol zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu, a gęste nasadzenia zapewniają prywatność i ciszę. Wnętrza: Dom rozplanowano na 2 kondygnacjach, oferując łącznie 65 m² powierzchni użytkowej. Budynek jest podpiwniczony oraz posiada strych. Przestrzeń dzienna, połączona z jadalnią i kuchnią na parterze, dwa pokoje zlokalizowane na piętrze oraz 2 łazienki. Łazienka na dole wyposażona w prysznic, łazienka na górze wyposażona w wannę. - Dom posiada projekt rozbudowy wraz z zagospodarowaniem terenu zatwierdzony przez gminę miasto Szczecin, dla którego zostało wydane pozwolenie na budowę. Cała dokumentacja wraz z projektem może zostać przekazana nowemu właścicielowi. W 2024 roku wymieniony został piec, okna na potrójne oraz dach - izolacja płytami PIR (zapewniają wysoką efektywność energetyczną). Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Szczecinie - Gumieńce. W spokojnej, zielonej okolicy, niedalekiej odległości od węzła komunikacyjnego. Tramwaje linii 8, 10 oraz autobusy linii 60, 88, 244 jak i przedszkola, szkoły, przychodnia, weterynarz, sklepy, CH Ster, Park Handlowy w Mierzynie.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1933 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

62,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 675 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta: 16 154 zł/m²
Mediana okolicy: 9941 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prenatal Med
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Portowa
920 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwiatowa
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km