WynajemMieszkanieRynek wtórnyGethome

Mieszkanie lub biuro

Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 89,85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 51; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 2 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 89,9 m² (Śródmieście, Szczecin) kosztuje 41 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 44 zł za m² dla 51 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 800 zł do 3 700 zł (−2,6%), ostatnio 2 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie lub Biuro - 3 pokoje, I piętro - Szczecin, Centrum – skrzyżowanie ulic Kaszubskiej i Bogurodzicy Wnętrze z duszą – w lokalu zachowano oryginalną, piękną stolarkę drzwiową oraz klasyczne sztukaterie, co nadaje mu wyjątkowego charakteru Powierzchnia: 90 m² Układ: 3 pokoje + osobna kuchnia + łazienka + osobne WC + elegancki przedpokój Piętro: 1 Przeznaczenie: Cele mieszkalne / Biuro / Kancelaria / Gabinet Prestiżowa Lokalizacja w Centrum Szczecina Doskonały punkt: Róg ul. Kaszubskiej i Bogurodzicy. Świetna komunikacja: Szybki dojazd tramwajem i autobusem z każdej części miasta. Biznesowe otoczenie: W bliskim sąsiedztwie urzędy, sądy, banki oraz restauracje. Wygodny dostęp: Pierwsze piętro to idealne rozwiązanie zarówno dla klientów biura, jak i mieszkańców. Układ i Opis Nieruchomości Metraż: 90 m² zapewniających przestrzeń i komfort. Rozkład: 3 duże, ustawne i bardzo dobrze doświetlone pokoje. Osobna kuchnia: W pełni niezależna, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Doskonale sprawdzi się jako domowe zaplecze lub komfortowa strefa socjalna dla pracowników firmy. Komfortowa łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta (idealne rozwiązanie logistyczne przy działalności biurowej oraz dla rodzin). Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (możliwość pełnej kontroli kosztów). Wnętrze idealne pod prestiżową siedzibę firmy (kancelaria, biuro rachunkowe, IT) lub jako wygodne mieszkanie. Zadbana klatka schodowa. Opłaty Czynsz najmu: 3 700 zł Czynsz administracyjny: 797 zł Media: Gaz i prąd płatne według zużycia. Kaucja: 4 500 zł. Serdecznie zapraszam na prezentację

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−2,6% od pierwszego wykrycia

3800 zł3700 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 paź 2026	3700 zł	41 zł/m²	Gethome
24 wrz 2026	3800 zł	42 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

2 października 2026
Obniżka ceny
3 800 → 3 700 zł (−2,6%)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Market House Urszula Laskowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolog Jerzy Bajko
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Szarych Szeregów
69 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szarych Szeregów
45 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Maltańska
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Szczeciński
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne „Calineczka”
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Chrobrego
24 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km