Mieszkanie NA gumieńcach 3MIN OD szkoły| zagospodarowany ogród| garaż

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie przy ul. Kasztanowej, w doskonałej lokalizacji na szczecińskich Gumieńcach. Położone przy cichej, ślepej uliczce, zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Mieszkanie znajduje się na piętrze domu i ma niezależne wejście. Do nieruchomości przynależą garaż z kanałem z bramą na pilota, zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 120 m² z altaną oraz grillem oraz strych do wyłącznego użytkowania.Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:wiatrołap,salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,sypialnię,pokój,gabinet/garderobę,łazienkę,osobne WC,przedpokój.Salon usytuowany jest od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu jest dobrze doświetlony. Znajduje się w nim kominek, który tworzy przytulną atmosferę. Pozostałe pokoje wychodzą na północny wschód. Gabinet obecnie nie ma okna — doświetlają go luksfery. Właściciele dysponują projektem architektonicznym oraz zgodą sąsiada na wykonanie okna.Dodatkowe atuty:mieszkanie bezczynszowe — opłaty obejmują wyłącznie zużycie prądu, gazu i wody, odprowadzanie ścieków oraz wywóz śmieci,ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego-niskie koszty,garaż z automatyczną bramą i kanałem,prywatny, zagospodarowany ogród ze strefą do grillowaniaoraz placem zabaw dla dzieci,strych do wyłącznego użytkowania,lokalizacja.W latach 2015–2020 przeprowadzono modernizację budynku. W jej ramach wykonano m.in. ocieplenie dachu wełną mineralną oraz wymianę instalacji elektrycznej i gazowej. W 2022 roku wykonany został remont płaskiej części dachu oraz balkonu.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i własnego ogrodu w spokojnej części Gumieniec.Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,- doradztwo finansowe,- zarządzanie najmem,- skup nieruchomości- kompleksowa obsługa deweloperów.Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta

10 096 zł/m²

Mediana okolicy

8868 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hestia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chobolańska Szkoła

  32 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnie Medycyny Rodzinnej

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Anusia

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rubinowa

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole pod muchomorkiem

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ku Słońcu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.