Mieszkanie Szczecin, ul. Kalinowa 24

Opis

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję – proszę nie dzwonić ani pisać z ofertami współpracy. Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia, funkcjonalne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,28 m² z dużym balkonem (10,30 m²), położone na kameralnym osiedlu Warszewo Przylesie przy ulicy Kalinowej w Szczecinie. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia komfort przez cały rok: słoneczny zachód od strony salonu i balkonu oraz dającą wytchnienie północ w strefie sypialnianej. W cenie nieruchomości zawarte jest dedykowane naziemne miejsce postojowe. Budynek jest niski, nowoczesny i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek nie posiada piwnicy, podziemnego garażu ani windy. Do mieszkania nie przynależy piwnica ani komórka lokatorska. Rozkład pomieszczeń i wyposażenie (59,28 m²): * Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,47 m²): * Bardzo jasna, otwarta strefa dzienna z oknem w kuchni oraz szerokim, dwuskrzydłowym wyjściem na balkon. * Kuchnia na wymiar w pełnej zabudowie ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta grzewcza z siłą, piekarnik i kuchenka mikrofalowa w słupku, zlewozmywak, okap, zmywarka). * Strefa jadalniana z rozkładanym stołem i tapicerowanymi krzesłami. * Główna sypialnia (9,82 m²): Wyposażona w łóżko małżeńskie, komodę oraz pojemną 2-drzwiową szafę przesuwną w zabudowie. Duże okno z balustradą francuską wychodzące na spokojną zieleń. * Druga sypialnia / Pokój dziecka / Gabinet (11,12 m²): Ustawny pokój z zabudowaną drugą szafą przesuwną, systemem regałów oraz biurkiem do pracy lub nauki. * Przedpokój / Korytarz (8,49 m²): Wyposażony w trzecią, dużą 3-drzwiową szafę przesuwną z pełnowymiarowym lustrem oraz komodę na obuwie. Mieszkanie oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni do przechowywania, dzięki czemu pokoje pozostają w pełni przestronne. * Łazienka z WC (5,38 m²): Wygodna aranżacja łącząca wannę ze szklanym parawanem i deszczownicą (funkcja wanny i prysznica). Podwieszane WC z zabudową podtynkową, szafka z umywalką, grzejnik drabinkowy oraz pralka. * Duży, zadaszony balkon (10,30 m²): Wyłożony płytkami, z otwartym widokiem na zieleń osiedlową i niską zabudowę. Zapewnia spokój i prywatność. Miejsce postojowe Do mieszkania przynależy indywidualne, naziemne miejsce postojowe zlokalizowane tuż przy budynku Miejsce postojowe jest wliczone w cenę mieszkania – brak dodatkowych ukrytych kosztów zakupu. Standard i media * Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie (SEC). Kaloryfer ścienny w każdym pomieszczeniu. W salonie znajduje sie termostat z funkcją programowania grzania wg dni tygodnia i godzin. * Prąd: Enea * Zimna woda i czynsz: Zaliczki za zimną wodę wliczone są w czynsz do wspólnoty, rozliczenie wg zużycia co 6 miesięcy. Sami Państwo ustalacie wysokośc zaliczek u zarządcy. Najniższy możliwy miesięczny czynsz to ok 300zł (z minimalnymi zaliczkami na wodę oraz wymaganymi składkami np. fundusz remontowy) * Internet, TV: Dostarcza firma Multimedia (Vectra). * Gaz: brak instalacji gazowej w mieszkaniu * Podłogi: jednolite panele podłogowe w pokojach i korytarzu, kafle w strefie roboczej kuchni, łazience oraz na balkonie. * Okna: drewniane * Wentylacja: grawitacyjna * Klimatyzacja: brak * Forma własności: pełna własność * Dostępność: dostępne od zaraz * Lokalizacja – Szczecin, Warszewo Podbórz przy ul. Kalinowej Osiedle charakteryzuje się kameralną architekturą, dużą ilością zieleni oraz spokojnym otoczeniem z dala od wielkomiejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się: * Sklepy, dyskonty, punkty usługowe, przychodnia i apteka. * Szkoły (SP. 22 oraz 7), przedszkola oraz żłobki. * Przystanki komunikacji miejskiej (autobus 87) zapewniające regularny dojazd do centrum. * Siłownia, korty tenisowe, kościoły, paczkomaty, pizzerie, restauracja, hotel * Ścieżki spacerowe i rekreacyjne Puszczy Wkrzańskiej. * Park Warszewo-Podbórz z placem zabaw, boiskiem do koszykówki, jeziorkiem, siłownią pod chmurką oraz alejkami do jazdy na rowerze, rolkach i oczywiście spacerowania po ciężkim dniu pracy Cena: 770 000 PLN (wraz z naziemnym miejscem postojowym).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  park Warszewo-Podbórz

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi wizyta

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Morenowa

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Maciejkowa

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole językowe Bus

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion „Arkonia”

  2,8 km

• Uczelnia

  Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.