SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Szczecin, ul. Policka

ul. Policka, Stołczyn, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 42,81 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 14 693 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 693 zł/m²
Mediana okolicy: 11 349 zł/m²; ta oferta: +29,5%
Podobne oferty: 391; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,8 m² (Stołczyn, Szczecin) kosztuje 14 693 zł za m² — 29,5% więcej niż mediana 11 349 zł za m² dla 391 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 42,81 m2 wraz z ogródkiem o powierzchni 42,80 m2 oraz garażem. Budynek powstał w 2017 roku. W mieszkaniu znajduje się: - Przestronny salon - Przedpokój - Łazienka - Sypialnia Dodatkowo garaż w kwocie 79 000 zł. Przestronny salon w swej części kuchennej posiada nowoczesną zabudowę wykonaną przez lokalną firmę TPMyśliwiec. Wykorzystane elementy to najwyższej klasy materiały. Fronty pokryte są odpowiednią warstwą, która zapobiega powstawaniu plam po odciskach rąk. W części dziennej salonu znajduje się kanapa, telewizor, szafka RTV wykonana z drewna oraz metalu. Podłoga pokryta jest olejowaną, szczotkowaną deską drewnianą firmy BOEN. W salonie znajdują się podwójne drzwi, którymi można wyjść na ogród. Łazienka posiada armaturę firmy Hansgrohe oraz Villeroy & Boch. Umywalka wykonana z kamienia znajduje się na drewnianym, sezonowanym monolicie dębowym. W rogu umieszczone są dębowe półki. Prysznic zlicowany jest z podłogą dla komfortu korzystania. Podłoga pokryta jest włoskimi płytkami. Przedpokój wyposażony jest w przestronną szafę, lustro oraz wygodne siedzisko. Podłoga pokryta jest włoskimi płytkami. Przytulna sypialnia wyposażona jest w szafę w zabudowie oraz komodę, które zostały wykonane przez lokalnego stolarza. Podłoga pokryta jest olejowaną, szczotkowaną deską firmy BOEN. W sypialni znajdują się pojedyncze drzwi, którymi można wyjść do ogrodu. Całe wyposażenie mieszkania oprócz stolika kawowego oraz łóżka z sypialni pozostanie w mieszkaniu dla kupującego. Ogród obsadzony jest tujami, a w swej części wypoczynkowej posiada niewielki ryflowany taras oraz siedzisko. Garaż jest wykończony płytkami w części podłogi oraz barankiem na ścianach. Dodatkowo wyposażony jest w liczne półki oraz zamykaną na klucz bramę. Jest to podziemny, w pełni zamknięty garaż. Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze. Budynek posiada 4 mieszkania na parterze oraz 4 mieszkania na pierwszym piętrze. Całe osiedle posiada 6 takich budynków. Każde mieszkanie posiada swój piec gazowy Vinsar Vicon i rozlicza się ze swojego zużycia. Aktualna umowa podpisana jest z PGNiG (obecnie Orlen). Opłata dokonywana jest co 2 miesiące. Energia dostarczana jest przez firmę Enea, a rozliczenia dokonywane w 2-miesięcznych odstępach czasu. Ogrzewanie wody i mieszkania piecem gazowym. Aktualny czynsz mieszkaniowy to 388,33 zł. W kwocie zawarte są opłaty za utrzymanie części wspólnej, administrowanie nieruchomością, wodę, segregację i wywóz odpadów komunalnych, fundusz remontowy. Rozliczenie czynszu odbywa się co pół roku. Dodatkowe koszty to ewentualnie internet. Obecny dystrybutor to lokalna firma lantech. Osiedle w pełni zamknięte oraz monitorowane, posiadające swój niewielki prywatny plac zabaw dla dzieci. Przepięknie zadbane w każdej porze roku, aby przez cały czas wpisywać się w swą nazwę, czyli osiedle North Garden. Zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową e-Dom. Lokalizacja w dzielnicy Północ w Szczecinie zapewnia wygodny dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajduje się: - przychodnia rodzinna oraz apteka - park, boisko Hutnik, siłownia - przystanek autobusowy linii 107, 58, 63 - Puszcza Wkrzańska i wiele terenów zielonych - Centrum handlowe "Galeria Północ", Park handlowy "Vendo Park" ze sklepem Lidl, McDonald's i marketem budowlanym OBI - przedszkole, szkoła Do centrum Szczecina dojazd zajmuje 15 min, do centrum Polic 10 min. Najbliższy Park Handlowy Vendo Park (sklepy spożywcze, drogerie, sklep zoologiczny, market budowlany, itp.) to 2 min drogi. Oferta prywatna. Jestem pierwszym właścicielem mieszkania. Sprzedaję swoje ukochane mieszkanie z bólem serca, ale przeprowadzam się do nowego domu. Mieszkanie dostępne od nowego roku. W razie konieczności - postaramy się być elastyczni. Pozdrawiam Agata