Mieszkanie Szczecin, ul. Rugiańska

Opis

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,97 m², położone przy ul. Rugiańskiej w Szczecinie, na 4. piętrze czteropiętrowego, ocieplonego budynku. Mieszkanie przeszło około 3 lata temu generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, odnowienie ścian, wykonanie nowych podłóg, wymianę drzwi oraz kompleksowy remont łazienki. Wnętrza są zadbane, a układ mieszkania zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Przemyślany i funkcjonalny rozkład. Mieszkanie składa się z pięciu pomieszczeń: - Salon - 15,00 m² - przestronny i jasny, z balkonem francuskim. Bez problemu mieści kanapę, szafę, szafkę RTV oraz kącik do pracy. - Sypialnia - 8,70 m² - oddzielny, ustawny pokój z miejscem na duże łóżko dwuosobowe. - Kuchnia - 6,50 m² - niezależna, wyjątkowo dobrze doświetlona dzięki trzem oknom. Wyposażona w zabudowę meblową, sprzęt AGD i wygodną powierzchnię roboczą. - Łazienka - 2,30 m² - po kompleksowym remoncie, wyposażona w prysznic, WC, umywalkę z szafką i dodatkowe miejsce do przechowywania. - Przedpokój - 5,47 m² - zapewniający niezależny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Generalny remont i stan techniczny: Około 3 lata temu w mieszkaniu przeprowadzono gruntowny remont, podczas którego wykonano między innymi: - Wymianę instalacji elektrycznej. - Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. - Kompleksowe odnowienie ścian. - Wymianę podłóg i ułożenie paneli laminowanych. - Wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych. - Kompleksowy remont łazienki wraz z nową glazurą, instalacjami i wyposażeniem. Mieszkanie utrzymane jest w spójnej, nowoczesnej stylistyce, łączącej jasne ściany, dekoracyjne akcenty i ciepłe odcienie drewna. Nie wymaga generalnego remontu, co pozwala przyszłym właścicielom uniknąć kosztownych i czasochłonnych prac. Budynek: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego bloku bez windy. Budynek jest ocieplony, a w 2026 roku przeprowadzono remont dachu. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Lokalizacja: Ul. Rugiańska to dobrze skomunikowana część Szczecina, w rejonie Niebuszewa i Drzetowa. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów rekreacyjnych wokół Stawu Brodowskiego oraz kompleksu Fabryka Wody. Opłaty i stan prawny: - Czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie. - Ogrzewanie: miejskie. - Ciepła woda: miejska. - Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. - Balkon: francuski. - Piwnica: przynależna do mieszkania. Co pozostaje w cenie? W cenie mieszkania pozostają: - Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. - Kompletne wyposażenie łazienki. Meble znajdujące się w sypialni nie są objęte sprzedażą. Wyposażenie salonu pozostaje do indywidualnego uzgodnienia z kupującym. Dlaczego warto? To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalny układ, oddzielną kuchnię, dwa niezależne pokoje i dobry stan techniczny. Dzięki przeprowadzonemu remontowi oraz wymienionym instalacjom nowy właściciel może urządzić je według własnych potrzeb bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu. Cena ofertowa: 440 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Załączony rzut mieszkania ma charakter wyłącznie poglądowy. Przedstawione wymiary oraz układ pomieszczeń mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rugiańska

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biały Domek

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Językowo Matematyczne

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Efekt

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lubeckiego

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Edan-Med

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Łasztownia

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.