Mieszkanie z historią i potencjałem przy ul. Frycza- Modrzewskiego

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość przy ul. Frycza-Modrzewskiego – propozycję dla osób, które dostrzegają piękno w dawnych wnętrzach i potrafią wyobrazić sobie, jak nadać im nowe życie.Spokojne ulice, kameralna zabudowa, zieleń zaglądająca w okna i przedwojenna architektura, której nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Takie właśnie jest stare Pogodno – jedna z najbardziej lubianych i cenionych części Szczecina.Mieszkanie o powierzchni 50,53 m² znajduje się na parterze niskiego, ocieplonego budynku z okresu przedwojennego. Kameralny charakter nieruchomości podkreśla niewielka liczba mieszkań – w całej klatce są zaledwie cztery lokale.Zachowana poniemiecka wewnętrzna stolarka drzwiowa oraz drewniane podłogi przypominają o dawnym charakterze wnętrza. To właśnie takie detale nadają mieszkaniom duszę i sprawiają, że nawet po latach mogą zachwycać na nowo. Lokal wymaga kapitalnego remontu, ale dla przyszłego Właściciela oznacza to również swobodę w kreowaniu przestrzeni – od zachowania przedwojennego klimatu po stworzenie wnętrza łączącego historię z nowoczesnością.Obecny układ obejmuje trzy pokoje. Z pokoju dziennego przechodzi się do sypialni, natomiast drugi pokój jest niezależny i dostępny bezpośrednio z korytarza. Na szczególną uwagę zasługuje TARAS - dodatkowa przestrzeń, która w ciepłe dni stanowi przedłużenie części dziennej (wyjście bezpośrednio z salonu). Miejsce idealne aby w spokoju wypić filiżankę aromatycznej herbaty, poczytać interesującą książkę. Osobna, widna kuchnia daje możliwość pozostawienia tradycyjnego układu lub otwarcia jej na salon, tworząc bardziej współczesną, przestronną strefę dzienną. Takie rozwiązanie zastosowali już sąsiedzi.Łazienka z WC wymaga modernizacji. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.Dodatkowym atutem jest przestrzeń na zewnątrz.Do mieszkania przynależy część ogródka, którą można zaaranżować na kameralne miejsce odpoczynku – z zielenią, poranną kawą na świeżym powietrzu czy letnimi spotkaniami przy grillu. Obecnie znajduje się tam blaszany garaż wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze.Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również duża piwnica o powierzchni 8,5 m² oraz część strychowa przeznaczona do użytku mieszkańców.Lokalizacja zachwyca spokojem i zielonym otoczeniem, a jednocześnie pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury. W niedalekiej okolicy znajdują się ul. Klonowica oraz osiedle Zawadzkiego, gdzie dostępne są sklepy, m.in. Biedronka i Netto, Ryneczek Zawadzkiego, szkoły i przedszkola. Dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają dojazd do innych części Szczecina.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego, urządzonego mieszkania. Dla tych, którzy cenią przedwojenną architekturę, kameralne sąsiedztwo i niepowtarzalny charakter starego Pogodna. Dla tych, którzy chcieliby stworzyć miejsce po swojemu – z poszanowaniem historii, ale według własnej wizji.Być może właśnie tutaj powstanie Państwa nowe miejsce na mapie Szczecina.Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty.

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pogodno, Szczecin

Ta oferta

8292 zł/m²

Mediana okolicy

13 918 zł/m²

Połowa ofert

9,7–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 1 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zawadzkiego Kościół

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki Nr 3 PUM w Szczecinie

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 17

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Lucky Surmaki

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wernyhory

  19 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  skwer Zdrowia imienia Doktora Henryka Kompfa

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.