Nieruchomość generująca regularny dochód pasywny

Opis

Na sprzedaż dochodowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane w centrum Szczecin, przy ul. Pocztowej. Lokal o powierzchni 94,28 m² usytuowany jest na 2. piętrze w kamienicy. Nieruchomość została przystosowana pod wynajem i podzielona na 6 niezależnych pokoi, co pozwala na maksymalizację przychodu. Mieszkanie jest w pełni wynajęte - każdy pokój posiada indywidualny podlicznik mediów, co zapewnia przejrzyste rozliczenia i komfort zarówno dla właściciela, jak i najemców. Stopa zwrotu (ROI) na poziomie 7,4% czyni tę ofertę stabilną i atrakcyjną inwestycją. Atuty nieruchomości: 6 pokoi - wysoka rentowność najmu powierzchnia 94,28 m² piętro - wygodny dostęp i dobra atrakcyjność najemcza każdy pokój na osobnym podliczniku mieszkanie w pełni wynajęte - gotowy dochód od pierwszego dnia lokalizacja w ścisłym centrum miasta W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura, co gwarantuje stałe zainteresowanie najemców. Idealna propozycja dla inwestora szukającego sprawdzonej nieruchomości generującej regularny dochód pasywny. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: po generalnym remoncieOkna: PCVBalkon: dużyPowierzchnia użytkowa [m2]: 94,2800Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 6Typ kuchni: oddzielna::KONTAKT DO AGENTA Bogumiła Ambroziak+48500 100 830 biuro@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogumiła Ambroziak (licencja nr: 9850)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Szczecin

Ta oferta

9016 zł/m²

Mediana okolicy

8482 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LEX HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LEX HOUSE

  850 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LEX HOUSE

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Rodła

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Rodła

  61 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  72 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Informatyczne SCI

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pramed

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park imienia Stefana Żeromskiego

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Łasztownia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.