SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

nieruchomość generująca regularny dochód pasywny

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 94.28 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2/4
Cena za metr: 9016 zł

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni6

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita94,28 m²

Stan nieruchomościPo generalnym remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż dochodowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane w centrum Szczecin, przy ul. Pocztowej. Lokal o powierzchni 94,28 m² usytuowany jest na 2. piętrze w kamienicy. Nieruchomość została przystosowana pod wynajem i podzielona na 6 niezależnych pokoi, co pozwala na maksymalizację przychodu. Mieszkanie jest w pełni wynajęte - każdy pokój posiada indywidualny podlicznik mediów, co zapewnia przejrzyste rozliczenia i komfort zarówno dla właściciela, jak i najemców. Stopa zwrotu (ROI) na poziomie 7,4% czyni tę ofertę stabilną i atrakcyjną inwestycją. Atuty nieruchomości: 6 pokoi - wysoka rentowność najmu powierzchnia 94,28 m² piętro - wygodny dostęp i dobra atrakcyjność najemcza każdy pokój na osobnym podliczniku mieszkanie w pełni wynajęte - gotowy dochód od pierwszego dnia lokalizacja w ścisłym centrum miasta W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura, co gwarantuje stałe zainteresowanie najemców. Idealna propozycja dla inwestora szukającego sprawdzonej nieruchomości generującej regularny dochód pasywny. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: po generalnym remoncieOkna: PCVBalkon: dużyPowierzchnia użytkowa [m2]: 94,2800Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 6Typ kuchni: oddzielna::KONTAKT DO AGENTA Bogumiła Ambroziak+48500 100 830 biuro@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogumiła Ambroziak (licencja nr: 9850)