SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Niiebuszewo kameralna lokalizacja, 4 pok., balkon

Teofila Aleksandra Lenartowicza, Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 72,96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 9320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 320 zł/m²
Mediana okolicy: 9 201 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 116; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 73,0 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 9 320 zł za m² — tyle, ile mediana 9 201 zł za m² dla 116 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 116 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin

Ta oferta: 9320 zł/m²
Mediana okolicy: 9201 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FAKTORIA Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Plac Zabaw (NIECZYNNY)
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 69 im. majora Henryka Sucharskiego
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Techniki
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Im. Łukasiewicza
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
37 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krasińskiego Wiadukt
39 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Antoniego Kadziaka
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 64 „Rusałka”
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twoja Przychodnia
18 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Zwierzętarnia ZUT
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-27

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita72,96 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

Na Niebuszewie przy ul Lenartowicza w niskim budynku na II piętrze mieszkanie 4 pokojowe z dużym balkonem od strony wschodniej, oddzielną kuchnią oraz łazienką i WC. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Możliwość korzystania z parkingu za domem, bez przydzielonego indywidualnego miejsca. OPIS MIESZKANIA: z przedpokoju wejście do pokoju o powierzchni 10 m2 oraz kuchni z oknem o powierzchni 8 m2. W tej części przedpokoju oraz w kuchni terakota na podłodze. Następnie wejście do dalszej części przedpokoju z szafą i z niego wejście do pokoju o powierzchni 22 m2 z wyjściem na balkon ok. 7 m2, do pokoju o powierzchni 19 m2 oraz 16 m2, ponadto do łazienki z wanną i miejscem na pralkę oraz z umywalką oraz wejście do WC. Łazienka i WC w płytkach z granitu. Okna PCV, instalacja elektryczna w miedzi. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.Czynsz 1300 zł zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz zryczałtowaną opłatę gaz ok. 9 zł od osoby.Do mieszkania przynależy piwnica. OGÓLNE WARUNKI:Cena: 680000 PLN; Powierzchnia: 72.96; Cena za m2: 9444.44 PLN; Materiał: Wielka Płyta; Czynsz administracyjny: PLN; Balkon; Wyposażona kuchnia; Osobna toaleta; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Cena z miejscami parkingowymi: 680000 PLN; Cena z wszelkimi dodatkami: 680000 PLN; Cena powierzchni dodatkowych: PLN; Dostępne od: 2026-09-27; Rynek: Wtórny; OPIS BUDYNKU:Rok budowy: 1985; Liczba pięter: 3; Rodzaj budynku: Niski blok; Stan budynku: Bardzo dobry; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Parking naziemny; Teren ogrodzony; Internet; Telewizja kablowa; Gaz; Prąd; Kanalizacja; STANDARD MIESZKANIA:Stan nieruchomości: Dobry; Piętro: 2; Umeblowane; Wysokość pomieszczeń (cm): 255; Umeblowanie: Nie; Gorąca woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; POMIESZCZENIA - POKOJE:Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pokoi: 22+19++10+16; Podłogi w pokojach: Parkiet; Typ kuchni: Oddzielna; Powierzchnia kuchni: 8; Wyposażenie kuchni: Meble, Piekarnik, Płyta grzewcza gazowa, Zlewozmywak, Kuchenka elektryczna; Podłogi w kuchniach: Terakota; Liczba łazienek: 1; Powierzchnie łazienek: 4; Wyposażenie łazienek: Wanna, Umywalka, Grzejnik drabinkowy; Podłogi w łazienkach: Gres; Sciany w łazienkach: Inne; Liczba oddzielnych toalet: 1; Powierzchnie toalet: 1,2; Podłogi w toaletach: Gres; Podłogi w przedpokojach: Parkiet, Terakota; Liczba sypialni: 3; Kierunek okien w sypialniach: Wschód, Zachód; Kierunek okien w pokojach: Wschód, Zachód; POWIERZCHNIA DODATKOWA:Liczba balkonów: 1; Powierzchnie balkonów: 7; POMIESZCZENIE DODATKOWE:Piwnica; Powierzchnia piwnicy: 4.3; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-BartzBiuro Nieruchomościpl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)70-414 Szczecin48501750242+48(91)4888052