Nowoczesne mieszkanie z 100m2 ogródkiem w sercu Gumieniec

Opis

Do wynajęcia od zaraz wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie z przestronnym ogrodem, położone na kameralnym osiedlu w samym sercu Gumieniec.Budynek w zabudowie szeregowej, oddany do użytku w 2011 roku, tworzy niewielką inwestycję obejmującą jedynie 32 mieszkania — po 4 w każdej z 8 klatek. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wygodny parking zewnętrzny.Nieruchomość wyróżnia się absolutnie unikalnym położeniem: bezpośrednio graniczy z dużą, prywatną posiadłością o bujnym, dojrzałym drzewostanie, który nadaje okolicy niepowtarzalny klimat ciszy i zieleni. Wiosną otoczenie ożywa feerią barw — ogrodzenie porasta kwiecisty "dywan", a poranki wypełnia śpiew ptaków, tworząc sielską, naturalną atmosferę rzadko spotykaną w miejskich inwestycjach.UKŁAD I WYPOSAŻENIEMieszkanie o powierzchni 64 m² składa się z:• komfortowego salonu z rozkładaną sofą i wyjściem na ogród,• w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią na 4 osoby (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, filtr osmozy dzięki czemu pijemy pyszną, czystą wodę prosto z kranu, soda stream - dla fantów bąbelków ),• głównej sypialni z łóżkiem 160×200, dużą zabudowaną szafą (2,75×2,6 m), komodą i szafkami nocnymi z wyjściem na taras,• pokoju dziecięcego z łóżkiem piętrowym i strefą do nauki, którą w prosty sposób można przearanżować na wygodne home office,• łazienki z wanną i pralką oraz funkcjonalnej komunikacji.OGRÓD I PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNEDo mieszkania przynależy piękny, w pełni zagospodarowany ogród o powierzchni 100 m² z dużym, około 40-metrowym tarasem.Na tarasie znajdują się meble ogrodowe dla 6 osób oraz całoroczne jacuzzi. Ogród wyposażony jest w automatyczne nawadnianie, a jego projekt zapewnia maksymalną prywatność — brak okien sąsiadów wychodzących na strefę wypoczynkową oraz wysokie ogrodzenie tworzą wyjątkowo kameralne, prywatne miejsce do relaksu.Do dyspozycji najemcy pozostaje również szopka ogrodowa z przodu działki oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu.DODATKOWE INFORMACJE• Mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane.• Szybki internet w cenie najmu.• Oferta prywatna — dziękujemy pośrednikom, nie jesteśmy zainteresowani współpracą.• Dostępność: od zaraz.English:INTERIOR & LAYOUTThis 64 m² apartment has been thoughtfully designed for modern living:Living room: bright and spacious, with a fold-out sofa and direct access to the garden — perfect for relaxing or entertaining guests.Kitchen & dining area: fully equipped with an oven, induction hob, dishwasher, osmosis water filter for pure drinking water, and a SodaStream for sparkling water; dining space comfortably accommodates four people.Master bedroom: features a 160×200 bed, a large built-in wardrobe (2.75×2.6 m), chest of drawers, bedside tables, and access to the terrace.Children's room / home office: equipped with a bunk bed and a study area that can easily be converted into a dedicated home office or creative space.Bathroom: includes a bathtub and washing machine.Functional hallway providing seamless flow between spaces.Every detail in the apartment has been carefully chosen for comfort and practicality, offering a ready-to-live-in home that has never been rented before.GARDEN & OUTDOOR SPACEThe apartment benefits from a 100 m² fully landscaped garden with a 40 m² terrace:Outdoor furniture for six and a year-round jacuzzi provide a perfect space for relaxation.Automatic irrigation ensures the garden always looks lush and vibrant.The garden is framed by a decorative fence with a fountain and a seasonal "carpet" of flowers, creating a magical and private outdoor retreat.No neighboring windows overlook the terrace, ensuring complete privacy.Additional storage: garden shed at the front and extra attic space in the building.Mornings are accompanied by birdsong, and the lush surroundings provide a rare, peaceful oasis within the city.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krakowska – Rubież

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prenatal Med

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwiatowa

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.