Pogodno 2 pok. 55 m2, Ip. widok na park

Opis

Pięknie położone mieszkanie dwupokojowe świeżo po remoncie o powierzchni 55,33 m2 z oddzielną kuchnią, cicha, spokojna część Pogodna. Okolice ulic Leszczyńskiego, Gorkiego, Ojca Beyzyma i Jacka Soplicy. Z okien od strony zachodniej roztacza się widok na park, blisko komunikacja miejska (3 minuty spacerem), a jednocześnie bezproblemowe parkowanie bez strefy płatnego parkowania. Wysokość mieszkania 2,84 m. Budynek przedwojenny w bardzo dobrym stanie. Klatka schodowa i dach po remoncie.Mieszkanie jednostronne, kierunek okien zachodni. * Pokoje ustawne o powierzchni 20,8 m2 (4,15 x 5,1) oraz 16 m2 (3,51 x 3,73) z wykuszem (2,31 x 1,34). Nieumeblowane. * Kuchnia wyjątkowo ustawna, widna 9,2 m2, prawie w kwadracie (3,15 x 2,95). W kuchni zabudowa meblowa, piekarnik elektryczny, zmywarka 60 cm BOSCH, lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, pochłaniacz.* Łazienka o powierzchni 2,7 m2 w nowej glazurze i terakocie z nową kabiną prysznicową, umywalką, WC razem. * Przedpokój 5,9 m2 w nim miejsce na szafki i wieszak. Na podłogach panele, w kuchni i w łazience terakota. Okna nowe PCV.KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz 1000 zł do zarządcy, w tej opłacie znajduje się opłata za ogrzewanie ryczałtowo 456,13 zł, opłata za zimną wodę i ścieki 78,45 zł, ciepłą wodę 161 zł, wywóz śmieci 56,50 zł. Woda ciepła i ogrzewanie z sieci miejskiej. Dodatkowo opłata za gaz i energię elektryczną. Fundusz Remontowy 166 zł. Klatka schodowa, dach kamienicy po remoncie. Planowane jest odświeżenie elewacji.Wymienione zostały piony wodne i kanalizacyjne. Do mieszkania przynależy piwnica. Położenie nieruchomości, funkcjonalny rozkład to bezsprzecznie największy atut tego mieszkania. KOMUNIKACJA - niedaleko przystanki linii 1, 9, 5, 7 do Jasnych Błoni spacerem 15 minut. Blisko Zachodniopomorski Uniwersytet Techniczny. Dobry dojazd do uczelni na Żołnierskiej i na Piastów. OGÓLNE WARUNKI:Cena: 2600 PLN; Powierzchnia: 55.33; Cena za m2: 46.99 PLN; Czynsz administracyjny: 1000 PLN; Dostępne od: 2026-10-21; Materiał: Cegła; Wyposażona kuchnia; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Cena z miejscami parkingowymi: 2600 PLN; Cena powierzchni dodatkowych: PLN; Cena z wszelkimi dodatkami: 2600 PLN; Rynek: Wtórny; OPIS BUDYNKU:Rodzaj budynku: Niski blok; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 1940; Liczba pięter: 3; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Internet; Telewizja kablowa; Gaz; Prąd; Kanalizacja; STANDARD MIESZKANIA:Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Piętro: 1; Wysokość pomieszczeń (cm): 284; Umeblowanie: Tak; Gorąca woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Telefon; POMIESZCZENIA - POKOJE:Liczba pokoi: 2; Powierzchnie pokoi: 20,8+16; Podłogi w pokojach: Panele; Powierzchnia kuchni: 9,2; Typ kuchni: Oddzielna; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Kuchenka elektryczna, Zamrażarka; Podłogi w kuchniach: Terakota; Liczba łazienek: 1; Powierzchnie łazienek: 2,7; Wyposażenie łazienek: Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Suszarka, Grzejnik drabinkowy; Podłogi w łazienkach: Terakota; Sciany w łazienkach: Glazura; Powierzchnia przedpokoju: 6; Podłogi w przedpokojach: Terakota; Kierunek okien w pokojach: Zachód; POMIESZCZENIE DODATKOWE:Piwnica; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-BartzBiuro Nieruchomościpl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)70-414 Szczecin48501750242+48(91)4888052

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 66 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FAKTORIA Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park imienia Profesora Bolesława Briksa

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bogumiły

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Świat Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogumiły

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole Zielony Miś

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reumatolog Piotr Fengler

  13 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  12 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 30

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.