3 pokoje | blisko centrum, parku i jeziora

Opis

REZERWACJA! SZCZECINEK, UL. KOSZALIŃSKA.3 POKOJE • BLISKO CENTRUM, PARKU I JEZIORA • DO WŁASNEJ ARANŻACJI.Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. 43,42 m2, położone przy ul. Koszalińskiej w Szczecinku, na 4. piętrze 4-piętrowego bloku mieszkalnego.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – blisko centrum miasta, parku oraz jeziora Trzesiecko.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. przedszkole, szkoła, sklepy oraz liczne punkty handlowe i usługowe.To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie terenów spacerowych i rekreacyjnych.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie zostało przerobione w stosunku do pierwotnego układu.Zgodnie z opisem w księdze wieczystej lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju.Aktualnie, po zmianie układu, mieszkanie składa się z:- pokoju z aneksem kuchennym,- 2 oddzielnych pokoi,- łazienki z wc,- przedpokoju.Dzięki temu uzyskano funkcjonalny układ 3-pokojowy, który może dobrze sprawdzić się zarówno dla rodziny, pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i pomysłu.OPIS POMIESZCZEŃ- Pokój z aneksem kuchennym – ok. 17 m2. Na podłodze panele oraz częściowo terakota, ściany malowane. W części kuchennej znajdują się meble kuchenne.- Pokój – ok. 11 m2. Na podłodze panele, ściany malowane.- Pokój – ok. 8 m2. Na podłodze panele, ściany malowane.- Łazienka z wc – ok. 3 m2. Na podłodze terakota, na ścianach glazura. Wyposażenie obejmuje wannę, umywalkę z szafką oraz podwieszany sedes. W łazience znajduje się piecyk gazowy Vaillant służący do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Sufit obniżony.- Przedpokój – ok. 5 m2. Na podłodze panele oraz częściowo terakota, ściany malowane, sufit obniżony.OPŁATYNieruchomością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, a administratorem budynku jest ZGM-TBS w Szczecinku.Miesięczne opłaty wynoszą ok. 482 zł i obejmują m.in. zaliczkę na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz zaliczkę na utrzymanie części wspólnych.Dodatkowo należy doliczyć opłaty za prąd, gaz, wodę oraz wywóz nieczystości.DODATKOWE INFORMACJE- Okna pcv.- Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego Vaillant, znajdującego się w łazience.- Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 3,57 m2.- Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 34/1000 części w częściach wspólnych budynku oraz działce gruntu pod budynkiem.DLACZEGO WARTO?Dużym atutem nieruchomości jest przede wszystkim lokalizacja oraz obecny 3-pokojowy układ mieszkania. Bliskość centrum, parku i jeziora pozwala korzystać zarówno z pełnej infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych.Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi dostosowywać się do istniejącej aranżacji – może od początku urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Dobra propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak również dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem.Zapraszamy do kontaktu.Karol Parapura, tel. (użyj formularza kontaktowego). Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Szczecinek

Ta oferta

5044 zł/m²

Mediana okolicy

6826 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Karol Parapura wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  219 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-31

  POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

  219 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-30

  Karol Parapura

  219 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Nutka"

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki/ SP4

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii Krajowej

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Psychiatrycznej „Salus”

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Szpitalu

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Wyspa Łabędzia

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecinek Chyże

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Północ

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.