SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

TOP Lokalizacja - Przy Stoku SKI IN SKI OUT

Szczyrk, śląskie

Powierzchnia: 34,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 17 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 750 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 20; mieszkania 25–35 m² · Szczyrk
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,7 m² (Szczyrk) kosztuje 17 000 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 17 750 zł za m² dla 20 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Szczyrk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z najlepszą w Szczyrku inwestycją XYZZWALISKO, zlokalizowaną bezpośrednio przy trasie narciarskiej prowadzącej dolnej stacji kolei gondolowej Szczyrk Mountain Resort. To będzie jeden z nielicznych apartamentowców typu SKI IN SKI OUT w Szczyrku. Podana cena 589900,00 jest ceną netto. Cena lokalu brutto wynosi 725.577,00 zł Cena netto 1 mkw dla lokalu 0.1 wynosi 15.000,00 zł, Stawka VAT wynosi 23% Cena miejsca postojowego wynosi netto 49.000,00 + 23% VAT = 60270 zł brutto Pełna LISTA LOKALI i OFERTA CENOWA na stronie xyzzwalisko PL Szczyrk to jedna z najpiękniejszych górskich miejscowości, posiadająca największy i najbardziej nowoczesny ośrodek narciarski w Polsce Szczyrk Mountain Resort. Ośrodek narciarski na który składa się 40 km nowoczesnych tras narciarskich oraz kolei gondolowej będącej sercem nowych inwestycji w Szczyrku a także 6 kolei kanapowych z osłonami przeciwwiatrowymi. Wszystkie koleje funkcjonują w ramach wspólnego skipassu: „Gopass” działającego również w ośrodkach w Austrii, Słowacji i Czechach. W przygotowaniu są kolejne trasy narciarskie oraz nowe 6 i 8 osobowe kanapy. Obecnie trwa rozbudowa ośrodka o nowe letnie atrakcje: została wybudowana na Hali Skrzyczeńskiej strefa Chill & Fun z atrakcjami dla dzieci, leżankami i napisem SZCZYRK, w kolejnych miesiącach powstanie ścieżka w koronach drzew oraz zjeżdżalnia grawitacyjna. Tym samym na Hali Skrzyczeńskiej na wysokości 1000 mnpm. powstaje największa w regionie strefa wypoczynku i rozrywki. Tuż obok XYZZWALISKO znajduje się 13 km górskich tras rowerowych, które wraz z Enduro Trails w Bielsku-Białej, które obecnie posiada 33,5 km górskich tras rowerowych, tworząc kompleks rowerowy porównywalny z najlepszymi w europie, co doceniła organizacja UCI organizując w Szczyrku i Bielsku-Białej puchar świata w Downhill i Enduro. Szukając idealnej lokalizacji pod XYZZWALISKO, wzorowaliśmy się na lokalizacjach takich resortów jak Rock Resort w Laax czy Tirol Loudge w Elmau, w naszej ocenie udało nam się znaleźć absolutnie topową, w naszej ocenie najlepszą w Szczyrku lokalizację. Projekt XYZZWAISKO jest kontynuacją kompleksu Apartamenty XYZ eXtrem You Zen, zrealizowanym w 2023 roku który to nawiązuje do obecnie najlepszych polskich i alpejskich trendów budowy obiektów pensjonatowych i hotelowych. Docelowo obiekty będą z sobą połączone aby umożliwić właścicielom korzystanie z infrastruktury. Będzie to obiekt w standardzie dotąd niespotykanym w Beskidach, który będzie zdecydowanie wyróżniał się w Szczyrku, dzięki bardzo wysokiej jakości architektury i wykonania. Naszym celem jest, aby obiekt, który powstanie, był porównywany do najlepszych nowobudowanych obiektów nie tylko polskich, ale także alpejskich. Nie może Cię zabraknąć wśród inwestorów tego wyjątkowego projektu deweloperskiego. XYZZWALISKO - Budynek swoją nowoczesną bryłą, nawiązuje do górskich szczytów, przez co doskonale komponują się z otaczającym go krajobrazem. Sąsiedztwo przy samej trasie narciarskiej, blisko wyciągów narciarskich oraz szlaków turystycznych oddalonych od apartamentów o kilkadziesiąt metrów, zapewniają wspaniały wypoczynek o każdej porze roku. Dzięki połączeniu z infrastrukturą apartamentów XYZ goście będą mogli skorzystać z restauracji czy terenów zielonych, których zazwyczaj brakuje w obecnie budowanych apartamentowcach. Tak, chcemy abyś żył pełną życia, jeździł na rowerze spacerował po górach a zamiast siedzieć w biurze, pracował w wolnym czasie z widokiem na góry. Cechy, które wyróżniają XYZZWALISKO: - wysoka jakość architektury, nawiązująca do najlepszych lokalnych i alpejskich wzorców - wysoka jakość wykonania obiektu zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz, z użyciem naturalnych materiałów - absolutnie topowa, najlepsza w Szczyrku lokalizacja: przy stoku narciarskim i trasach rowerowych oraz dolnej stacji najważniejszej w zimie i w lecie kolei gondolowej w Szczyrku. Miło jest powiedzieć „mam apartament w Szczyrku”, ale jeśli posiadasz apartament przy gondoli w Szczyrku to możesz czuć się wyróżniony! Cechy, które wyróżniają XYZZWALISKO: - tylko 11 lokali, przy bardzo wysokim standardzie obiektu. - podstawowa jednostka to lokal o powierzchni ok. 35-40 m2 składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienką, wydzieloną sypialnią i balkonem lub tarasem - lokale mogą zostać przekazane w standardzie deweloperskim lub wykończone i kompletnie wyposażone w jednolitym i spójnym standardzie dla całego obiektu - lokale o statusie lokali usługowych (VAT 23%) - możliwość zwrotu podatku VAT, również przez osoby nie prowadzące działalności gospodarczej Cechy, które wyróżniają zarządzanie obiektem XYZZWALLISKO (dotyczy apartamentów które właściciele oddadzą lokal w zarządzanie operatorowi prowadzącemu Apartamenty XYZ eXtreme You Zen): - dla maksymalizacji zysków właścicieli wynajem prowadzony w formule hotelu/pensjonatu z recepcją, restauracją, basenem, organizacją spotkań, szkoleń itp. - wynajem będzie prowadzony przez spółkę zatrudniającą profesjonalny personel który zapewni obłożenie nie tylko w sezonie ale także w okresach wiosenno - jesiennych. - lokale sprzedawane są inwestorom, w celu ich wynajmu turystom, w tej lokalizacji po prostu szkoda, aby lokal przez większość roku stał pusty. - pobyty dla właścicieli (inwestorów) w sezonie: łącznie 14 dni i bez ograniczeń poza sezonem. - procentowy podział przychodów z wynajmu apartamentów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Grzybowski (licencja nr: 3019)