Nieruchomość komercyjna Szklarska Poręba, ul. 1 Maja, bez pośrednika - 13 900 000 zł

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny, funkcjonujący obiekt pensjonatowo-gastronomiczny, położony w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby, jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Polsce. Budynek zlokalizowany jest przy głównej ulicy, na oddanym w tym roku deptaku, co zapewnia wysoką widoczność, łatwy dojazd i stały ruch turystyczny przez cały rok. Szklarska Poręba to dynamicznie rozwijający się kurort całoroczny, znany z bliskości Karkonoskiego Parku Narodowego, doskonałej infrastruktury narciarskiej oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych. Tętni życiem zarówno zimą, jak i latem, przyciągając gości z Polski i zagranicy. Budynek oddany do użytku w 2015 roku, o całkowitej powierzchni 1 156 m², został zaprojektowany z myślą o funkcji noclegowo-restauracyjnej. Na parterze znajduje się przestronna, pięknie przeszklona restauracja mieszcząca około 60 osób. Do dyspozycji gości pozostaje również duży taras, który w sezonie zimowym może zostać zabudowany i funkcjonować jako druga sala restauracyjna. Restauracja jest w pełni wyposażona, posiada profesjonalny bar, zaplecze kuchenne, zmywak, spiżarnię oraz biuro. Całość objęta jest systemem monitoringu i alarmem. Budynek posiada nowoczesne oświetlenie zewnętrzne typu LED z funkcją kolorowego podświetlenia elewacji w różnych trybach. Obiekt oferuje 14 pokoi gościnnych o następującym rozkładzie: I piętro: 8 pokoi dwuosobowych (razem 16 miejsc) II piętro (poddasze użytkowe): 3 pokoje dwuosobowe oraz 3 apartamenty czteroosobowe (łącznie 18 miejsc) Łączna liczba miejsc noclegowych to około 34-38, w zależności od ewentualnych dostawek. Wszystkie pokoje zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie gości. Toalety oraz układ komunikacyjny części restauracyjnej przystosowano dla osób poruszających się na wózkach. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, ale po latach użytkowania wymaga lekkiego remontu i odświeżenia. Stanowi doskonałą bazę pod dalsze prowadzenie pensjonatu, hotelu butikowego lub rozbudowę o dodatkowe funkcje, np. strefę wellness. Obiekt w pełni gotowy do przejęcia i kontynuacji działalności. Świetna okazja inwestycyjna w topowej lokalizacji w centrum Szklarskiej Poręby.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

100,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta

12 024 zł/m²

Mediana okolicy

6010 zł/m²

Połowa ofert

5,3–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Retro

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szklarska Poręba Górna

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Szklarskiej Porębie

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Szklarska Poręba

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szklarska Poręba Górna

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2

  1,6 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.