SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Lokal nad morzem | Ogród | Mierzeja Wiślana

Mierzeja Park, Sztutowo, pomorskie

Powierzchnia: 43,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 945 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sztutowo
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,2 m² (Sztutowo) kosztuje 10 500 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 13 945 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sztutowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 453 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Agencja WESTATE zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w malowniczym Sztutowie na Mierzei Wiślanej. Idealna propozycja dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury, jak również świetna opcja inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy.ATUTY OFERTY- ogród i taras - codzienny kontakt z naturą i spokojne otoczenie,- zadaszony basen zewnętrzny dostępny na terenie inwestycji,- kameralna i spokojna lokalizacja, z dala od ruchliwej drogi,- funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 43,20 m²,- ogrzewanie podłogowe w standardzie deweloperskim,- bliskość plaży i nadmorskich terenów rekreacyjnych,- atrakcyjna lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym,- brak podatku PCC,- możliwość odliczenia podatku VAT.LOKALIZACJASztutowo to jedna z tych nadmorskich miejscowości, które pozwalają naprawdę zwolnić.Szerokie, piaszczyste plaże, sosnowe lasy, ścieżki rowerowe i bliskość Zalewu Wiślanego tworzą idealne warunki do aktywnego wypoczynku oraz regeneracji.Jednocześnie lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do popularnych miejscowości turystycznych. Krynica Morska znajduje się około 20 minut jazdy samochodem.WNĘTRZELokal w stanie deweloperskim o powierzchni 43,20 m² znajduje się na parterze i oferuje przemyślany układ:salon z aneksem kuchennym o pow. 20,78 m2,pokój -10,81 m2łazienka - 4,04 m2,przedpokój - 6,89 m2.Z salonu wyjście na przestronny taras o pow. 9,5 m2 oraz ogródek ~25 m2.DODATKOWE INFORMACJEDo lokalu istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego:- naziemnego - 16 250 zł + 23% VAT,- w hali garażowej - 32 000 zł + 23% VAT.Brak podatku PCC.Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć 23% VAT.Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację lokalu, aby na własne oczy przekonać się o jego wyjątkowym charakterze i przyjemnej okolicy.W sprzedaży dostępne są również inne lokale w tej inwestycji, o różnych metrażach i układach.Jeśli potrzebujesz więcej szczegółów, skontaktuj się z nami - z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania!——————————————————Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!——————————————————Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita43,20 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sztutowo

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 945 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 453 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 363 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Natalia Drozd wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WESTATE sp. z o. o.
453 600 zł
Zobacz
Morizon
WESTATE sp. z o. o.
453 600 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Natalia Drozd
453 600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sztutowo, Skrzyżowanie
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Sztutowie
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park Arthura Schopenhauera
620 m
8 min pieszo
Apteka
Pod Lipami
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Pamięci Ofiar Stutthofu
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Sztutowo
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Gdański
14,3 km