Centrum miasta, 2 balkony, parking, możliwość podziału na 3 lokale

Opis

Na sprzedaż przestronne, słoneczne i widokowe mieszkanie położone na 2 piętrze kamienicy w ścisłym centrum Tarnowa.Jest to jedno z ostatnich mieszkań dostępnych na sprzedaż w tej wyjątkowej lokalizacji.Mieszkanie ma funkcjonalny i wygodny układ. Składa się z przestronnego korytarza, dużego salonu połączonego z kuchnią, dwóch dużych i ustawnych sypialni, dużej łazienki oraz osobnej toalety. Do lokalu przynależy również piwnica.Położenie: Lokal jest słoneczny i widokowy, a okna salonu wychodzą na zielony teren przynależny do kamienicy. Centrum miasta, a mieszkanie zapewnia przyjemny widok i poczucie przestrzeni.To rozwiązanie może być interesujące dla osób, które potrzebują dużej powierzchni mieszkalnej i chcą samodzielnie zaplanować jej układ.Stan techniczny mieszkania: Po wymianie przez wspólnotę pionów WOD/KAN, pionów gazowych oraz nowych przewodów elektrycznych (również 400 V i światłowodów) mieszkanie wymaga remontu- zwłaszcza aranżacji nowej wymaga kuchnia i łazienka.W pokojach gładzie- wymagają poprawek, na podłodze panele podłogowe, okna PCV.Mieszkanie zostało przygotowane pod wykonanie indywidualnego ogrzewania z wykorzystaniem pieca kondensacyjnego.Utrzymanie lokalu: Kamienica jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową oraz zarządcę. Budynek przechodzi etapową modernizację. Po wykonanych już pracach instalacyjnych planowany jest remont całej elewacji wraz z ociepleniem, remont balkonów oraz dalsze prace związane z częściami wspólnymi budynku.Fundusz remontowy wynosi 5 zł/m²x powierzchnia użytkowa lokaluOpłaty eksploatacyjne 1,25 zł/m² x powierzchnia użytkowa lokalu.woda zimna i wywóz nieczystości, PRĄD I GAZ wg zużyciaDla Inwestora:Na powierzchnię mieszkalną składa się: 3 duże pokoje (dwa mają dostęp do balkonu, korytarz, łazienka, WC+ 44m2 powierzchni użytkowej poddasza. Z uwagi na dostęp do części wspólnych, media oraz wentylację jest możliwość przygotowania 3 samodzielnych mieszkań: dwa na drugim piętrze i trzecie na poddaszu- wszelkie pozwolenia, projekty i zgody już są przygotowane!Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia prywatnego miejsca parkingowego- szczególnie istotne przy nieruchomości położonej w ścisłym centrum miasta.Możliwość otrzymania kontaktów do sprawdzonych firm remontowo-budowlanych.Jest to bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w ścisłym centrum Tarnowa, a jednocześnie zależy im na dużej powierzchni, dwóch sypialniach, dobrym doświetleniu i możliwości stworzenia wnętrza według własnego pomysłu.Mieszkanie stanowi również interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Duża powierzchnia i funkcjonalny układ pozwalają na różne sposoby aranżacji lokalu.To jedna z ostatnich możliwości zakupu mieszkania w tej części kamienicy. Warto zobaczyć lokal na żywo i ocenić jego potencjał.MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Na miejscu istnieje również możliwość uzyskania kontaktów do firm remontowo-budowlanych, które mogą pomóc w przeprowadzeniu prac i wykończeniu lokalu.

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Tarnów

Ta oferta

3333 zł/m²

Mediana okolicy

4481 zł/m²

Połowa ofert

3,6–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Gastronomicznych

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  M&M

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mieczysław Magierski, lek. med. chirurgii

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Maluszek

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  29,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.