Mieszkanie z potencjałem i stylem w kamienicy!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Aby ułatwić Państwu wyobrażenie sobie pełnego potencjału tej przestrzeni, dołączyliśmy do galerii trzy profesjonalne wizualizacje. Pokazują one, jak dzisiejsze fioletowe ściany i surowy parkiet mogą przeobrazić się w eleganckie, jasne wnętrza w stylu francuskim lub studio, pełne światła i klasy. Nieruchomość o powierzchni 236,6 m² zajmuje całe pierwsze piętro zabytkowej kamienicy przy ul. Brodzińskiego 15. Sercem lokalu jest 6 przechodnich pokoi w klasycznym układzie amfiladowym, co stanowi rzadkość na rynku i otwiera drzwi do stworzenia luksusowego "aparthotelu" o butikowym charakterze. Dodatkowo w skład mieszkania wchodzą 2 łazienki oraz 2 pomieszczenia z przyłączami kuchennymi, co pozwala na elastyczny podział przestrzeni na niezależne apartamenty lub jedną, monumentalną rezydencję. Wysokość pomieszczeń sięgająca 3,5 metra sprawia, że metraż odczuwa się jeszcze intensywniej, a każdy pokój staje się idealnym tłem dla ambitnych projektów aranżacyjnych. Wyobraź sobie gości, którzy wybierają Twój apartament zamiast bezosobowego hotelu. Przyciągnie ich autentyczność: oryginalny, dębowy parkiet ułożony w jodełkę, misterne rozety i sztukaterie na sufitach, które są gotowym "instagramowym" tłem. Białe, dwuskrzydłowe drzwi dodają wnętrzom pałacowego szyku. To miejsce ma potencjał nie tylko jako nocleg premium, ale również jako ekskluzywne studio fotograficzne, przestrzeń na warsztaty modowe czy Content Studio. Unikalnym udogodnieniem jest bezpośrednie wyjście z mieszkania przez werandę do ogrodu – goście mogą cieszyć się poranną kawą na zielonej enklawie, omijając główną klatkę schodową i zyskując pełną prywatność. Inwestycja w najem krótkoterminowy żyje z lokalizacji, a ta jest bezbłędna. Kamienica znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od tarnowskiego Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru im. Ludwika Solskiego, kin, Akademii Tarnowskiej oraz najlepszych restauracji. To tutaj tętni życie kulturalne i towarzyskie miasta. Mimo centralnego położenia, ulica Brodzińskiego zachowuje kameralny charakter. Dla gości zmotoryzowanych dostępne są liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy, co przy tej lokalizacji jest ogromnym ułatwieniem i podnosi wartość oferty najmu. Kamienica z 1928 roku to symbol solidnego, przedwojennego budownictwa. Budynek jest zadbany – elewacja przeszła renowację w 2010 roku, co zapewnia doskonałe pierwsze wrażenie już przy wejściu. Około 10 lat temu wymieniono stolarkę okienną, dbając o parametry cieplne przy zachowaniu estetyki. Budynek jest zabezpieczony domofonem, a do mieszkania przynależą aż trzy piwnice (łącznie ponad 35 m²), które mogą służyć jako zaplecze magazynowe dla serwisu sprzątającego lub dodatkowa przestrzeń techniczna przy obsłudze wielu apartamentów. Największym atutem finansowym, poza samym metrażem, jest fakt, że jest to nieruchomość bezczynszowa. To kluczowa informacja dla inwestora – stałe koszty utrzymania są ograniczone do minimum, co drastycznie podnosi rentowność przedsięwzięcia. Mieszkanie jest w pełni uzbrojone: woda, prąd oraz gaz są podłączone, a nowoczesny piec gazowy zapewnia sprawne ogrzewanie. Płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz Ty lub Twoi goście. Brak narzuconego czynszu administracyjnego daje pełną swobodę w zarządzaniu budżetem remontowym i operacyjnym. To mieszkanie to propozycja dla wizjonera, który widzi więcej niż fioletowe ściany – dla kogoś, kto dostrzega w tych 286 metrach luksusowy produkt, który po odpowiednim liftingu stanie się wizytówką Tarnowa. Jeśli szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która z każdym rokiem będzie zyskiwać na wartości dzięki swojej unikalności, zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Zobacz na własne oczy, jak Twoja wizja o "paryskiej kamienicy" staje się realnym źródłem dochodu! Witold Bochenek 608 150 423 Freedom Nieruchomości Tarnów