3 pokoje przy parku, 86,7 m², bezczynszowe

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA:Tarnowskie Góry – Stare TarnowiceNieruchomość położona bezpośrednio przy dużym kompleksie parkowym, w spokojnej i zielonej części miasta. Kameralna zabudowa oraz brak ruchu tranzytowego zapewniają ciszę, prywatność i wysoki komfort życia. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.⸻OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 86,7 m², usytuowane na 1. piętrze w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2021 roku (tylko 2 mieszkań).Lokal posiada niezależne wejście i jest w pełni wykończony oraz wyposażony – gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, z widokiem na zieleń i park.To propozycja dla osób, które szukają komfortu, wysokiego standardu oraz spokojnej przestrzeni do życia.⸻UKŁAD POMIESZCZEŃ:* przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon* sypialnia* dodatkowy pokój* łazienka* oddzielne pomieszczenie gospodarcze z piecem* korytarzDodatkowo:* balkon od strony południowej z widokiem na park⸻DODATKOWE INFORMACJE:* ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny De Dietrich)* ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu* energooszczędne okna trzyszybowe z roletami sterowanymi elektrycznie* budynek ocieplony grubą warstwą izolacji* drzwi antywłamaniowe* Internet światłowodowy* dostęp do prądu, wody, kanalizacji oraz gazu* mieszkanie bezczynszowe (opłaty ograniczone do mediów i utrzymania części wspólnych)* 1 miejsce parkingowe przypisane do lokalu* dodatkowe miejsce parkingowe dostępne przy budynku na podstawie ustaleń sąsiedzkich⸻KOSZTY UTRZYMANIA:Mieszkanie bezczynszowe.Orientacyjne miesięczne koszty przy 2 osobach:* opłaty wspólnotowe (śmieci, fundusz remontowy, administracja): ok. 300 zł* ogrzewanie gazowe + ciepła woda: ok. 250 zł* prąd: ok. 200 zł* woda: ok. 150 złKoszty uzależnione są od indywidualnego zużycia.⸻DZIAŁKA:mieszkanie w zabudowie kameralnej, z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych⸻OKOLICA:* bezpośrednie sąsiedztwo parku i terenów leśnych* kameralna zabudowa, budynek na końcu ślepej ulicy* brak ruchu tranzytowego – wysoki komfort i bezpieczeństwo* przystanek autobusowy, szpital oraz infrastruktura miejska w zasięgu spaceru* wygodny dostęp do komunikacji i usług⸻ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* lokalizacja bezpośrednio przy parku* kameralny budynek (tylko 2 mieszkań)* wysoki standard techniczny i wykończenia* ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu* światłowód* mieszkanie dwustronne – bardzo dobre doświetlenie i przewiewność* balkon z widokiem na zieleń* funkcjonalne rozwiązania do przechowywania* gotowe do zamieszkania⸻WARTO WIEDZIEĆ:* wyposażenie gamingowe widoczne na zdjęciach nie jest częścią oferty* 1 miejsce parkingowe przypisane, drugie użytkowane na zasadzie ustaleń sąsiedzkich⸻DLA KOGO?* dla pary lub rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia* dla osób ceniących naturę i wysoki standard* dla klientów, którzy chcą wprowadzić się bez remontu⸻ZAPRASZAM DO KONTAKTUJonas Hallmann530 326 667jonas.hallmann@4alternatywy.comZapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).