SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Terka

Terka, podkarpackie

Powierzchnia: 70 m²
Cena za metr: 9929 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 929 zł/m²
Mediana okolicy: 6 294 zł/m²; ta oferta: +57,7%
Podobne oferty: 10; mieszkania 70–90 m² · powiat leski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Domiporta, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie, 70 m² (Terka) kosztuje 9 929 zł za m² — 57,7% więcej niż mediana 6 294 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · powiat leski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Domiporta, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 695 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy, murowany dom całoroczny w Terce - z własną działką 8 arów schodzącą bezpośrednio do rzeki Solinki. Taras z widokiem na wodę, trzy sypialnie na poddaszu, gotowy do wykończenia parter. Do wyboru dwa domy, każdy z odrębną własnością gruntu. Rzeka za progiem To atut, którego nie da się dokupić później. Działka o powierzchni 8 arów przylega bezpośrednio do Solinki - jednej z najczystszych i najbardziej dzikich rzek w Bieszczadach. Szum wody słychać z tarasu, a widok na rzekę mają również dwie z trzech sypialni na poddaszu. Rozkład Parter: • Salon z aneksem kuchennym - otwarta, jasna przestrzeń z panoramicznym przeszkleniem i wyjściem na taras • Przygotowane miejsce pod kominek • Duża łazienka • Wejście od strony zadaszonego ganku Poddasze: • Trzy sypialnie - dwie z widokiem na rzekę • Toaleta • Drewniane stropy i boazeria sufitowa, ciepłe wykończenie w stylu górskim Wygodne, pełnowymiarowe schody drewniane - bez kompromisów typowych dla domów o tym metrażu. Stan wykończenia Poddasze jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania - podłogi, ściany, sufity, wykończona część sanitarna. Parter w stanie deweloperskim - otynkowany, z wylewkami, oknami i drzwiami zewnętrznymi, gotowy pod indywidualną aranżację. To realna zaleta dla kupującego, który chce sam zdecydować o kuchni, podłogach i łazience, bez płacenia za cudze wybory. Media i ogrzewanie • Woda - własne ujęcie ze studni głębinowej • Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy (szambo) • Prąd - przyłącze na działce • Ogrzewanie - kominek w salonie oraz klimatyzatory z funkcją grzania; instalacje pod oba źródła są przygotowane na etapie budowy Dodatkowo przygotowane instalacje: alarmowa i telewizyjna - poprowadzone przed wykończeniem, bez kucia ścian w przyszłości. Działka i dojazd • 8 arów przypisane do każdego domu jako odrębna własność - pełna niezależność, brak współwłasności gruntu i związanych z nią komplikacji • Dojazd drogą gminną oraz udziałem w drodze wewnętrznej - przejezdność przez cały rok • Zadaszony ganek od frontu, taras od strony rzeki, utwardzone dojście i opaska wokół budynku Lokalizacja - Terka, gmina Solina Terka leży przy drodze wojewódzkiej 894, na trasie łączącej Jezioro Solińskie z Cisną i Wetliną - w samym środku bieszczadzkiego trójkąta: woda, połoniny i Bieszczadzka Kolejka Leśna w zasięgu krótkiego dojazdu. • Zatoka Jeziora Solińskiego / Wołkowyja - ok. 7 km • Cisna - ok. 15 km • Polańczyk - ok. 20 km • Lesko - ok. 35 km • Bieszczadzki Park Narodowy - ok. 30 min Dla kogo Dom sprawdzi się jako całoroczna baza wypadowa dla rodziny, stałe miejsce zamieszkania dla osób przenoszących się w Bieszczady, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy - lokalizacja nad rzeką, trzy sypialnie i odrębna własność działki to układ, który w tym regionie broni się przez cały rok. Dostępne dwa domy - możliwość zakupu jednego lub obu. Cena dotyczy jednego domku. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.