Nieruchomość komercyjna Tomice, ul. Sosnowa, bez pośrednika - 8 400 000 zł

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 10 700 m2 (nr 82/3 w obrębie 0042) zabudowaną budynkiem biurowym oraz halami. Budynek biurowy jest dwukondygnacyjną budowlą z cegły. W jego skład wchodzą pomieszczenia biurowe na parterze oraz na piętrze, a także pomieszczenia socjalne na parterze i sanitariaty. Do budynku biurowego i hal prowadzi wewnętrzna utwardzona droga. Od ulicy jest dodatkowe wejście do budynku biurowego. Pierwsza hala produkcyjna jest zbudowana z cegły i ma powierzchnię (800,8 m2). Hala posiada posadzkę z większą wytrzymałością na obciążenia (4 t / m2). Między halami jest łącznik (z częścią magazynową) o powierzchni 300 m2. Druga hala jest konstrukcją stalową i dysponuje powierzchnią 1068,9 m2. Obie hale posiadają system wentylacyjny i rozprowadzania powietrza w hali z cegły. Ogrzewanie pierwszej hali odpromiennikami gazowymi. Wysokość w halach: 3,5 - 5,5 m. Działka na której posadowione są budynek oraz hale ma kształt rombu i jest częściowo utwardzona. W części za drogą wewnętrzną jest mnóstwo zieleni i nasadzeń drzewostanu. Na terenie działki jest trafostacja z okablowaniem niskiego i średniego napięcia. Kanalizacja w drodze, obecnie działa szambo. Woda miejska. Umeblowanie pomieszczeń oraz maszyny produkcyjne znajdujące się na terenie hal podlegają oddzielnej wycenie. Atuty: - Hektarowa działka z potencjałem; - Lokalizacja nieruchomości w pobliżu stolicy, 700 m od drogi nr 79 (ul. Puławska) trasa Piaseczno-Warszawa; - Ogromna przestrzeń parkingowa na wewnętrznym ogrodzonym terenie nieruchomości; - Możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy; - Bocznica kolejowa w odległości 5 km; - Na terenie suwnica pomostowa; - Opcja dokupienia gruntu w sąsiedztwie; - Opcja dokupienia wyposażenia ruchomego oraz maszyn produkcyjnych (tokarki, frezarki, frezy, gilotyna, prasy, wiertarki, szlifierki, elektrodrążarki). Pośrednikom, agencjom dziękujemy. Prosimy o uszanowanie właścicieli, ta oferta jest na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tomice 02

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kątach

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Przy Biedronce

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Baniosze

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Baniosze

  3 km

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  15,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.