Dom Izdebnik

Opis

Ekologiczna Nowoczesna Stodoła PREMIUM z widokiem na las | 165 m² | Gmina Lanckorona Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, naturalne materiały, przestrzeń bez kompromisów i bliskość natury? Biuro Nieruchomości Smart Estate oferuje na sprzedaż wyjątkowy segment w zabudowie bliźniaczej w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni całkowitej 165 m² (133,32 m² parter z piętrem + 31,68 m² poddasze), położony na działce o powierzchni 339m². DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? • Prawdziwy "oddychający" i ekologiczny dom: Ściany z pustaka ceramicznego P+W ocieplone wełną skalną, z elewacją wykończoną naturalną, suszoną deską układaą w pionie. Wewnątrz zastosowano trwałe tynki cementowo-wapienne zacierane na gładko, zapewniające idealny mikroklimat i najwyższą jakość powietrza. • Maksymalna funkcjonalność i brak skosów: Dwie pełne kondygnacje bez uciążliwych skosów + użytkowe poddasze. Budynek zaprojektowano z ogromną dbałością o każdy detal. • Słoneczne wnętrza: Duże przeszklenia od strony południowej świetnie doświetlają dom i naturalnie dogrzewają przestrzeń w sezonie jesienno-zimowym. • Bezpłatne wsparcie architekta: Możliwość stałej pomocy architekta przy indywidualnej adaptacji wnętrz pod potrzeby Twojej rodziny! PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (165 m²) PARTER (64,02 m²): • Wiatrołap z miejscem na dużą szafę – 3,93 m² • Korytarz – 3,59 m² • Jasny, przestronny salon z jadalnią oraz trzema wyjściami na ogród i taras – 25,77 m² • Otwarta kuchnia – 6,81 m² • Toaleta / Łazienka – 1,98 m² • Garaż w bryle budynku z przejściem do wiatrołapu – 21,94 m² PIĘTRO – BEZ SKOSÓW (69,30 m²): • Strefa Master Bedroom: Sypialnia główna (13,87 m²) z prywatną łazienką (3,94 m²), garderobą mieszczącą dwie potężne szafy (4,53 m²) oraz buduarem Pani Domu (4,61 m²) doświetlonym dużym oknem balkonowym (miejsce na toaletkę i komodę). • Sypialnia II – 13,01 m² • Sypialnia III – 11,16 m² • Duża, rodzinna łazienka (z miejscem na wannę i osobną kabinę prysznicową) – 7,12 m² • Korytarz + klatka schodowa – 11,06 m² PODDASZE UŻYTKOWE (32,30 m²): • Przestrzeń ocieplona, wykończona płytami G-K, świetnie doświetlona 4 oknami dachowymi. • Doprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz piony wodno-kanalizacyjne – możliwość łatwej aranżacji trzeciej łazienki oraz 2 dodatkowych pokoi. STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE: • Konstrukcja: Pełna żelbetowa płyta fundamentowa, ściany nośne z pustaka ceramicznego P+W, ocieplenie wełną skalną, dach z eleganckiej blachodachówki. • Stolarka: Okna drewniane 3-szybowe, drewniane drzwi wejściowe, brama garażowa. • Ogrzewanie i woda: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (parter + piętro + poddasze), dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant, zintegrowane kolektory słoneczne Hewalex (oraz możliwość montażu pompy ciepła). • Instalacje: Elektryczna, wodociągowa, gazowa (doprowadzona również do kuchni), TV-SAT, internetowa, alarmowa. • Udogodnienia: Przygotowane instalacje pod klimatyzację KAISAI (odprowadzanie skroplin) oraz pod przesuwne rolety zewnętrzne. • Zagospodarowanie terenu: Podjazd z kostki brukowej, pergole przy tarasie, szczelne szambo 10 m³, studzienka deszczowa. Cała działka ogrodzona, z bramą przesuwną i instalacją domofonową. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Spokojna, zielona wieś w gminie Lanckorona zapewnia idealny balans pomiędzy obcowaniem z naturą a dogodną komunikacją: • Sklep spożywczy – 1,5 km • Przystanek bus (Izdebnik II) – 2 km • Zespół Szkół w Izdebniku – 2,5 km • Lanckorona (centrum) – 4 km • Kalwaria Zebrzydowska – 6 km • Wjazd na Zakopiankę – 8-10 km • Wadowice / Zjazd na autostradę A4 – 20 km • CH Zakopianka (Kraków) – ok. 25 min Nieruchomość usytuowana jest w cichej, urokliwej okolicy z bezpośrednim widokiem na dolinę i ciepłą zieleń lasów Lanckorony. CENA NIERUCHOMOŚCI : 890 000 zł do negocjacji Zachwyć się widokiem na las i wyjątkowym komfortem tego miejsca! Zadzwoń i umów się na prezentację – z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania. Ewelina Dumała [numer] SMART ESTATE

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Izdebniku

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.