3-pok z dużym balkonem 45,7m2 ul. Wojska Polskiego

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,7 m², położone na 3 piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku przy ul. Wojska Polskiego w Toruniu.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem i chcą urządzić je od początku dokładnie po swojemu. Lokal wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel nie musi dopasowywać się do czyjegoś stylu ani płacić za wykończenie, które i tak chciałby zmienić.Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Znajdują się tutaj salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienka oraz przedpokój. Każdy metr został dobrze wykorzystany, dlatego mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestycyjnie pod wynajem.Jednym z największych atutów mieszkania jest duży, szeroki i w pełni zadaszony balkon od strony zachodniej.To nie jest niewielki balkon, na którym mieści się tylko jedno krzesło — jest tutaj przestrzeń, żeby ustawić stolik, stworzyć zielony kącik czy po prostu wygodnie odpocząć po pracy.Dodatkowym plusem jest bardzo przyjemny widok z balkonu oraz sporo zieleni wokół budynku. Mimo bliskości centrum można tutaj poczuć spokój i odciąć się od miejskiego zgiełku.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu przez dużą część dnia wpada do niego naturalne światło.Jest również mieszkaniem środkowym, co jest korzystne pod względem utrzymania ciepła i komfortu w sezonie grzewczym.W lokalu znajdują się okna PCV.Lokalizacja jest zdecydowanie jednym z największych atutów tej nieruchomości.Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej i bardzo przyjemnej części osiedla, z dala od największego ruchu ulicznego, ale jednocześnie praktycznie wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.Sklep Netto znajduje się dosłownie dwa kroki od budynku. W pobliżu są również inne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe i tramwajowe, a także tereny spacerowe i rekreacyjne.Do centrum można dojść pieszo w około 2 minuty, a do toruńskiej Starówki w około 8 minut.Blisko znajdują się także dworce PKP i PKS, a położenie mieszkania zapewnia szybki dojazd do głównych ulic Torunia.To lokalizacja, w której z jednej strony mamy ciszę, zieleń i spokojne otoczenie, a z drugiej — centrum miasta praktycznie na wyciągnięcie ręki.Budynek jest ocieplony, wyposażony w domofon oraz monitoring.Przy budynku znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem w tej części miasta.Do mieszkania przynależy również piwnica, która jest zawarta w cenie.Na powierzchnię 45,7 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie,łazienka,przedpokój,duży, szeroki i zadaszony balkon,dodatkowo piwnica.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 45,7 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3 z 4Balkon: tak – duży, szeroki, zadaszonyPiwnica: takEkspozycja: wschód–zachódStan: do generalnego remontuOkna: PCVBudynek: ocieplonyMonitoring: takDomofon: takForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąKsięga wieczysta: bez obciążeńCzynsz: ok. 550 zł, obejmuje zaliczki na ogrzewanie i zaliczkę za wodę, do tego należy doliczyć opłatę za prąd, wg zużycia.Dostępność: od zarazCena: 379 000 złTo bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą kupić mieszkanie i urządzić je całkowicie według własnego pomysłu, bez przepłacania za cudzy remont.Sprawdzi się dla pary, rodziny, osoby pracującej blisko centrum, ale także jako inwestycja pod wynajem. Trzy pokoje, dwie niezależne sypialnie, balkon i świetna lokalizacja blisko centrum dają tutaj naprawdę dużo możliwości.Jeżeli zależy Ci na dobrym układzie, świetnej lokalizacji, dużym balkonie i mieszkaniu z potencjałem, warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Z poważaniem,Katarzyna Czupryna 577 011 448e-mail : kczupryna@Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 267 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta

8293 zł/m²

Mediana okolicy

10 649 zł/m²

Połowa ofert

8,8–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przy Kaszowniku 04

  40 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat zdrowia

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Zesłańców Sybiru

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole Miejskie nr 16 im. Kornela Makuszyńskiego

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przy Kaszowniku 02

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 15 im. Czesława Janczarskiego

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Glazja

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.