3 pokoje | 58,49 m² | loggia | 2 piętro | Kołłątaj

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego, dwustronnego mieszkanie o powierzchni 58,49 m², położone na 2. piętrze w czterokondygnacyjnym bloku z 1992 roku, przy ul. Hugona Kołłątaja 31 w Toruniu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym, w pełni rozkładowym układem, ale również dla inwestora poszukującego nieruchomości z dobrym potencjałem najmu. Mieszkanie 3 pokojowe, w pełni rozkładowe, dzięki czemu każdy z pokoi ma niezależne wejście. Taki układ daje dużą swobodę aranżacji i dobrze sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodziny, jak i przy wynajmie poszczególnych pokoi. W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z wyjściem na dużą loggię,dwa niezależne pokoje,osobna kuchnia z oknem,łazienka z wanną,oddzielna toaleta,przestronny przedpokój.dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 5,24m2Dużym atutem jest dwustronność mieszkania, zapewniająca dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku. W pokojach znajdują się parkiety, a okna PCV zostały wymienione we wszystkich pokojach oraz w kuchni. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Z POTENCJAŁEM DO WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie jest zadbane i w stanie pozwalającym na komfortowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jednocześnie jego stan daje przyszłemu właścicielowi bardzo ciekawą możliwość stopniowej modernizacji i stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronna loggia wychodząca na rozległy, zielony teren. Duża odległość od sąsiednich budynków zapewnia poczucie prywatności-nie ma bezpośredniego zaglądania w okna sąsiadów. Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parkingu. Ul. Kołłątaja to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Istotnym atutem jest również bliskość Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia najmu. Dzięki trzem niezależnym pokojom i funkcjonalnemu układowi nieruchomość daje kilka możliwości wykorzystania. Dla rodziny- trzy pokoje pozwalają wygodnie wydzielić salon oraz osobne sypialnie/pokoje dziecięce, a spokojne, zielone otoczenie i plac zabaw przy budynku są dodatkowymi atutami. Dla inwestora- układ trzech niezależnych pokoi, osobna kuchnia oraz dobra komunikacja i bliskość UMK tworzą naturalne warunki do wykorzystania mieszkania na wynajem, również w formule najmu pokoi. Dla osób starszych- 2 piętro w niskim, czterokondygnacyjnym budynku oznacza stosunkowo niewielką liczbę schodów do pokonania, a położenie mieszkania zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury. Zapraszam na prezentację – umów się już dziś i zobacz potencjał tego mieszkania! W ramach współpracy możecie skorzystać Państwo z usług naszej projektantki wnętrz oraz naszego analityka finansowego, który BEZPŁATNIE poprowadzi Państwa przez cały proces kredytowania. 

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 260 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Toruń

Ta oferta

9728 zł/m²

Mediana okolicy

9635 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości