3-pokojowe mieszkanie z potencjałem bydgoskie przedmieście, ul. fałata

Opis

Świetna lokalizacja! Blisko UMK, CH Plaza i terenów zielonych. Stwórz wnętrze według własnego pomysłu! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,63 m², położone przy ul. Fałata, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Torunia – na Bydgoskim Przedmieściu. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w budynku z lat 70., wybudowanym w technologii wielkiej płyty. Mieszkanie składa się z:trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni aż 11 m², zapewniająca dużą przestrzeń do przechowywania, oraz balkon. Dwustronna ekspozycja okien – wschód i zachód – zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni w pełni odpowiadającej własnym potrzebom, gustowi i standardowi wykończenia. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i jako inwestycji pod wynajem. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W najbliższej okolicy znajdują się:kampus i rektorat Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, Centrum Handlowe Plaza, tereny zielone i miejsca sprzyjające rekreacji, sklepy, punkty usługowe i placówki handlowe, przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta. Bydgoskie Przedmieście to dzielnica łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury niezbędnej na co dzień. Atuty mieszkania:funkcjonalny, 3-pokojowy układ, atrakcyjna lokalizacja blisko UMK, dwustronna ekspozycja okien – wschód i zachód, balkon, duża piwnica o powierzchni 11 m², możliwość dowolnej aranżacji i stworzenia wnętrza od podstaw, potencjał inwestycyjny ze względu na bliskość uczelni. Jeżeli szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji, z potencjałem aranżacyjnym i możliwością stworzenia przestrzeni według własnej wizji – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Usługa pośrednictwa jest płatna. Zainteresowała Cię moja oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam do oglądania tego właśnie mieszkania. Zadzwoń i umów się na spotkanie. Marta Blin 534 954 004 Great location! Close to UMK, Plaza Shopping Center, and green spaces. Create your own interior! For sale a 3-room apartment with an area of 49.63 m² , located on Fałata Street, in one of the most valued locations in Toruń – Bydgoskie Przedmieście. The property is located on the 4th floor in a 1970s building, built using large-panel technology. The apartment consists of: three rooms, separate kitchen, bathrooms, hall. An additional advantage is the attached basement with an area of up to 11 m² , providing large storage space, and a balcony. Double-sided window exposure – east and west – ensures natural lighting of the interior at different times of the day. The apartment is slated for a major renovation , giving the future owner the opportunity to create a space that fully meets their needs, taste, and finishing standard. This is an excellent option for those seeking a property with potential, both for personal residence and as a rental investment. One of the property's greatest advantages is its location. Nearby amenities include: campus and rectorate of the Nicolaus Copernicus University, Plaza Shopping Center, green areas and places conducive to recreation, shops, service points and commercial outlets, public transport stops ensuring efficient connections with other parts of the city. Bydgoskie Przedmieście is a district that combines the convenience of city life with access to greenery and full infrastructure necessary for everyday life. Advantages of the apartment: functional, 3-room layout, attractive location close to the Nicolaus Copernicus University, double-sided window exposure – east and west, balcony, large basement with an area of 11 m², the possibility of any arrangement and creating an interior from scratch, investment potential due to the proximity of the university. If you are looking for an apartment in a good location, with design potential and the ability to create a space according to your own vision – this offer deserves your attention! Please contact me and arrange a viewing of the property. The brokerage service is subject to a fee. Interested in my offer? Want to learn more? I invite you to view this particular apartment. Call and make an appointment. Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych. Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną. Przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód tożsamości oraz podpisać umowę pośrednictwa. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie. zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www.centralanieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta

7556 zł/m²

Mediana okolicy

10 657 zł/m²

Połowa ofert

8,7–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · CENTRALA NIERUCHOMOŚCI Karol Rutkowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Zieleniec

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Zieleniec 01

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9 im. Doroty Gellner

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  UMK Wydział Nauk Biologicznych i Weterynaryjnych Instytut Medycyny Weterynaryjnej

  35 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Kluczyki

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.