Inwestycja w sercu Torunia, wysoki potencjał najmu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Inwestycja w sercu Torunia – Starówka, parter, 38,76 m², wysoki potencjał najmuMIESZKANIE W SERCU TORUŃSKIEJ STARÓWKI – UL. ŁAZIENNA 2Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni powierzchni 38,76 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Łaziennej 2, w samym sercu toruńskiej Starówki. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,20 m².Wyjątkowa lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Toruniu. Położenie na Starym Mieście zapewnia bezpośredni dostęp do najważniejszych atrakcji turystycznych, restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz terenów spacerowych nad Wisłą. To miejsce, które przez cały rok przyciąga turystów z Polski i zagranicy.Układ mieszkaniaLokal składa się z:dwóch pokoi: 10,9 m2 oraz 8,03 m2aneks kuchenny 11,50 m2łazienki 3,66 m2przedpokoju 2,89 m2Mieszkanie przeznaczone jest do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej lub przygotowania lokalu pod działalność inwestycyjną.Doskonała propozycja inwestycyjna:Położenie w ścisłym centrum turystycznym Torunia sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod:najem krótkoterminowy,wynajem długoterminowy,apartament inwestycyjny,działalność usługową lub biurową Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 390 zł miesięcznie i obejmuje:zaliczkę na wodę,wywóz odpadów,fundusz remontowy,utrzymanie części wspólnych budynku.Stan prawny:Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jest wolna od hipotek, zadłużeń i innych obciążeń. Lokal posiada czystą księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.Najważniejsze atuty:✔ powierzchnia użytkowa 42,96 m² w tym piwnica 4,20 m²✔ parter✔ 2 pokoje✔ salon z aneksem kuchennym ✔ prestiżowa lokalizacja – Toruńska Starówka✔ możliwość własnej aranżacji✔ niski czynsz – ok. 390 zł/mies.✔ idealne pod najem krótkoterminowy✔ czysta księga wieczysta✔ brak hipotek i zadłużeń✔ wysoki potencjał inwestycyjnyFinanse:359 000 do negocjacjiKONTAKT:Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48532 561 616 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmemInwestycja w sercu Torunia – Starówka, parter, 38,76 m², wysoki potencjał najmuMIESZKANIE W SERCU TORUŃSKIEJ STARÓWKI – UL. ŁAZIENNA 2Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni powierzchni 38,76 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Łaziennej 2, w samym sercu toruńskiej Starówki. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,20 m².Wyjątkowa lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Toruniu. Położenie na Starym Mieście zapewnia bezpośredni dostęp do najważniejszych atrakcji turystycznych, restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz terenów spacerowych nad Wisłą. To miejsce, które przez cały rok przyciąga turystów z Polski i zagranicy.Układ mieszkaniaLokal składa się z:dwóch pokoi: 10,9 m2 oraz 8,03 m2aneks kuchenny 11,50 m2łazienki 3,66 m2przedpokoju 2,89 m2Mieszkanie przeznaczone jest do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej lub przygotowania lokalu pod działalność inwestycyjną.Doskonała propozycja inwestycyjna:Położenie w ścisłym centrum turystycznym Torunia sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod:najem krótkoterminowy,wynajem długoterminowy,apartament inwestycyjny,działalność usługową lub biurową Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 390 zł miesięcznie i obejmuje:zaliczkę na wodę,wywóz odpadów,fundusz remontowy,utrzymanie części wspólnych budynku.Stan prawny:Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jest wolna od hipotek, zadłużeń i innych obciążeń. Lokal posiada czystą księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.Najważniejsze atuty:✔ powierzchnia użytkowa 42,96 m² w tym piwnica 4,20 m²✔ parter✔ 2 pokoje✔ prestiżowa lokalizacja – Toruńska Starówka✔ możliwość własnej aranżacji✔ niski czynsz – ok. 390 zł/mies.✔ idealne pod najem krótkoterminowy✔ czysta księga wieczysta✔ brak hipotek i zadłużeń✔ wysoki potencjał inwestycyjnyFinanse:329 000 do negocjacjiKONTAKT:Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48532 561 616 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmemInvestment in the Heart of Toruń – Old Town, Ground Floor, 38.76 m², High Rental PotentialAPARTMENT IN THE HEART OF TORUŃ OLD TOWN – ŁAZIENNA 2 STREETFor sale: an apartment with an area of 38.76 m², located on the ground floor of a historic townhouse at 2 Łazienna Street, in the very heart of Toruń Old Town. The property includes a basement storage room with an area of 4.20 m².Prime Location:The property is situated in one of the most prestigious and sought-after locations in Toruń. Its location in the Old Town provides direct access to the city's most important tourist attractions, restaurants, cafés, service points, and walking areas along the Vistula River. It is a place that attracts visitors from Poland and abroad throughout the year.Apartment LayoutThe property consists of:two rooms,a bathroom,an entrance hall.The apartment is ready for individual arrangement, offering the opportunity to create a comfortable living space or prepare the property for investment purposes.Excellent Investment Opportunity:Its location in the very center of Toruń's tourist district makes this property ideal for:short-term rental,long-term rental,investment apartment,service or office activity (subject to obtaining the required permits).An additional advantage is the low maintenance cost. The administrative fee is approximately PLN 390 per month and includes:water advance payments,waste collection,renovation fund contribution,maintenance of the building's common areas.Legal Status:The property has a clear legal status and is free from mortgages, debts, and any other encumbrances. The apartment has a clean land and mortgage register, ensuring a safe and smooth transaction.Key Advantages:✔ usable area of 42.96 m², including a 4.20 m² basement✔ ground floor✔ 2 rooms✔ prestigious location – Toruń Old Town✔ possibility of individual interior arrangement✔ low administrative fee – approx. PLN 390/month✔ ideal for short-term rental✔ clean land and mortgage register✔ no mortgages or debts✔ high investment potentialFinancials:PLN 329,000 – negotiableCONTACT:Interested? Contact us at+48532 561 616 or send us a message via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can purchase real estate comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide experienced mortgage experts, talented interior architects, and resourceful property management specialists. Thanks to this, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out, with the option of entrusting the property to us for rental management.