Jar | Sosnowe Zacisze | 2 pokoje | 52 m2

Opis

Jar | Watzenrodego | Sosnowe Zacisze | 2 pokoje | 52 m2 Bez Prowizji dla pośrednika. Na sprzedaż pięknie zaaranżowane, umeblowane i wyposażone mieszkanie, zlokalizowane na I piętrze w trzypiętrowym budynku, w klatce schodowej z windą, na prześlicznym osiedlu  "Sosnowe Zacisze", wybudowane w 2020 roku przez Lembud zlokalizowane przy Watzenrodego (Skrzyżowanie z Grasera). Bardzo ładne budynki  o podniesionym standardzie, ze szklanymi barierkami na balkonach, a wszystko to  zatopione w lasku,  zieleni drzewek, nasadzeń kwiatów, traw i krzewów. Osiedle zamknięte, wjazd przez dwa szlabany na pilot lub sterowanie z telefonu. Duża ilość miejsca do spacerów, biegania, jazdy rowerem, a przed budynkami nie brakuje miejsc do parkowania. Pomiędzy budynkami, na zalesionym terenie zamontowane siłownie i przyrządy do ćwiczeń fizycznych oraz nowoczesny, wewnętrzny plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie złożone z : - salonu z aneksem kuchennym 30,48 m2 - dwa wyjścia na balkon - sypialnia około 9,91 m2 - z bardzo dużą garderobą w zabudowie - łazienka z toaletą około 4,01 m2 - pralka znajduje się poza łazienką - przedpokój około 5,61 m2 - dwie garderoby, jedna z pralnią - komórka lokatorska 2,1 m2  Balkon (przeszklony szkłem hartowanym, zespolonym z bezpiecznym szkłem) - około 6,8 m2 Istnieje możliwość przywrócenia trzech pokoi, pierwotnie planowanych przez dewelopera "Lembud" Mieszkanie bardzo czyste i zadbane, nie wymagające nakładów finansowych. Gotowe do wprowadzenia. Na ścianach we wszystkich pomieszczeniach bardzo dobrej jakości gładzie. na podłogach nienoszące śladów użytkowania panele podłogowe. Bardzo dobrej klasy drzwi, zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne. W łazience kabina z deszczownicą, dużą szafką pod umywalkę z bardzo dużym lustrem, a obok podwieszana toaleta ze schowaną w ścianie spłuczką. Aneks kuchenny w całości na wymiar z dodatkowym podświetleniem, w pełni wyposażony, . lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka itp. W salonie duży narożnik i wygodny fotel z regulowanymi oparciami. Stolik kawowy oraz stół rozkładany i 6 krzeseł. W kąciku medialnym komoda oraz podwieszany telewizor 55". Salon posiada dwa wyjścia na balkon, wyłożony płytkami. Sypialnia wyposażona w łóżko 200/160 z materacem, a także w komodę oraz podwieszany TV. Na całej długości w sypialni bardzo pojemna garderoba, w mieszanych kolorach mebli. Przedpokój posiada szafę na garderobę w zabudowie oraz drugą zabudowaną szafę na garderobę, służącą również jako pralnia. Lokal mieszkalny wyposażony w klimatyzację, która służy również do oczyszczania powietrza i wilgoci, a także z powodzeniem, jako ogrzewanie wszystkich pomieszczeń. Miieszkanie klimatyczne,  bardzo naslonecznione, od wschodu do zachodu słońca. W mieszkaniu pozostaje kompletne umeblowanie i wyposażenie, w tym wszelkie zabudowy oraz część sprzętu RTV, wszystko w cenie lokalu. Liczne miejsca parkingowe przed budynkami oraz zamknięte osiedla pozwala na bezproblemowe parkowanie, zaledwie kilkanaście metrów od budynku. Miejsce postojowe w hali garażowej wraz z  2 m2 komórką (schowkiem)- płatne dodatkowo 50000 złotych. Osiedle bardzo czyste i zadbane, usytuowane niedaleko szkoły podstawowej, przedszkola, a w pobliżu kawiarnia Lenkiewicz, Wiślanka a także punkty usługowe i medyczne.  W pobliżu znajduje się sklep wielkopowierzchniowy InterMarche, Biedronka, Piekuś, Apteka itp. w planach widnieje powstanie sklepu Lidl około 400 m od budynku przy ul. Heweliusza.  Około 70 metrów od budynku zlokalizowana jest Żabka i dobrej jakości Pizzeria. Jar posiada doskonały dojazd do miasta, zarówno ul. Grudziądzką, Szosą Chełmińską, Legionów, w kilka minut w Centrum miasta, lub na Starówce. W niedalekiej odległości około 200 metrów znajduje się duży plac zabaw dla dzieci, cieszący się dużą popularnością niemal w całym mieście. Bardzo dobrze skomunikowana okolica, 100 metrów od budynku przystanki autobusowe i tramwajowe, z dojazdem praktycznie we wszystkich kierunkach Torunia. Dookoła bardzo duże ilości stref zielonych lasów, lasków, ścieżek rowerowych prowadzących po kilkanaście kilometrów, również poza miasto. Cena do nieznacznej negocjacji Czynsz  administracyjna 906,56 złotych Termin opuszczenia lokalu do ustalenia - około miesiąca od pełnej płatności. Gorąco polecam. Nasi doradcy bezpłatnie pomogą uzyskać opcjonalne finansowanie w formie kredytu hipotecznego, lub gotówkowego. Zachęcam do zadawania pytań drogą elektroniczną lub telefoniczną. Zapraszam na prezentację nieruchomości do naszego biura, lub bezpośrednio w mieszkaniu, w dogodnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty. ZAPRASZAM

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta

13 654 zł/m²

Mediana okolicy

9532 zł/m²

Połowa ofert

8,4–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grasera 04

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grasera 01

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkowa Kraina

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na Jarze

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Poradnia Specjalistyczna w Toruniu

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej nr 4

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Katarzynka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mika

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.