Szosa Chełmińska| Kameralne podwórze | Bez PCC i prowizji

Opis

Na sprzedaż mieszkanie położone na parterze dwukondygnacyjnego budynku przy ul. Szosa Chełmińska 104 w Toruniu.Budynek znajduje się w głębi podwórza, z dala od bezpośredniego gwaru ulicy. To duży atut tej lokalizacji – blisko miejskiej infrastruktury, a jednocześnie w bardziej kameralnym otoczeniu.Od strony ulicy znajduje się zrewitalizowana kamienica, a na terenie podwórza nowe, komfortowe garaże, które można dodatkowo zakupić.MieszkanieFunkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do codziennego życia.W mieszkaniu znajdują się:Salon – 20 m²Kuchnia – 12 m²Sypialnia – 12 m²Łazienka – 4 m²Wiatrołap – 4 m²WC - 1 m2Przestronny salon zapewnia miejsce na komfortową strefę wypoczynkową. Kuchnia pozwala na wykonanie zabudowy w kształcie litery L oraz ustawienie stołu z krzesłami. Osobna sypialnia daje możliwość wygodnego zaaranżowania przestrzeni do odpoczynku.Budynek i otoczenieBudynek łączy historyczną zabudowę z nowym budownictwem. Parter powstał z wykorzystaniem murów dawnej kamienicy z około 1900 roku, natomiast pierwsze piętro zostało wybudowane całkowicie od nowa.To interesujące połączenie historii tego miejsca ze współczesną architekturą.Nieruchomość wyróżnia się również:Kameralną, dwukondygnacyjną zabudową.Nową elewacją i stolarką okienną.Położeniem w głębi podwórza, ograniczającym bezpośredni hałas uliczny.Zrewitalizowaną kamienicą od strony Szosy Chełmińskiej.Nowymi, komfortowymi garażami na terenie podwórza – z możliwością dodatkowego zakupu.Planowanym chodnikiem prowadzącym do wejścia i zagospodarowaniem terenu zielenią.Dobrym sąsiedztwem, w tym kancelariami prawnymi.LokalizacjaSzosa Chełmińska to jedna z głównych ulic Torunia, zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Położenie budynku w drugiej linii zabudowy pozwala połączyć zalety miejskiej lokalizacji z większą prywatnością.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.Warunki zakupuKupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji dla biura nieruchomości.Istnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Warto zobaczyć nie tylko samo mieszkanie, ale również jego otoczenie i położenie względem ulicy.

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta

9200 zł/m²

Mediana okolicy

9602 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 6 im. Wandy Chotomskiej

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicak

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wybickiego 02

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wybickiego 05

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zasadnicza Szkoła Zawodowa w SOSW

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Toruńska

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole Skrzat

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.