Unikat: bezpośrednio wykończone 113m², ogród 80m², Wrzosy II obok JARu

Opis

Wyjątkowy, przestronny apartament w Toruniu, gotowy do zamieszkania - BEZPOŚREDNIO (bez prowizji agencji)!Unikatowy, pięknie wykończony i gotowy do zamieszkania apartament z wielkim tarasem (80 m2), 4 sypialniami, dużym salonem z aneksem, 2 łazienkami i garderobąDwa miejsca garażowe (z najlepszym położeniem, tuż przy drzwiach na klatkę) oraz dwie duże komórki lokatorskieKlimatyzacja, rolety antywłamaniowe, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, urządzona garderobaFunkcjonalność i przestronność dają niepowtaralny komfort (mieszka się jak w domu jednorodzinnym, ale z brakiem konieczności zajmowania się działką oraz brakiem konieczności dokonywania drobnych i grubszych napraw - wszystkim zajmuje się wspólnota mieszkaniowa, prężnie prowadzona przez Budtech) O LOKALIZACJI:dzielnica: Wrzosy II w Toruniużłobek, szkoła podstawowa i przedszkole: ok. 400 metrów do prywatnej placówki Butterfly/Szkoła Motylipubliczne przedszkole: ok. 1 km (nowe na JARze)publiczna szkoła podstawowa: ok. 1 km do Szkoły Podstawowej nr 3 i nieco bliżej do nowej szkoł podstawowej na Jarzesklepy: kilkadziesiąt metrów do dwóch sklepików osiedlowych, a dodatkowo w odległości 400-600 metrów znajdują się Biedronka, Intermarche, Auchan, Pepco, Rossmanncentra handlowe: Kometa (ok. 500 metrów), park handlowy Forteczna 10 (ok. 400 metrów) ze sklepami Action, Dealz, Biedronka i innymitereny spacerowe i rekreacyjne, lasy i tereny zielone: 400 metrów do sosnowych lasów na Jarze wraz z placami zabaw, siłowniami zewnętrznymi, wybiegiem dla psów, górką saneczkową, stołami piknikowymi, leśnym placem zabaw, ścieżkami, alejkami itp., dodatkowo park kieszonkowy zaledwie 20 metrów od osiedlaorlik: 600 metrówprzychodnia: 500 metrówosiedlowy plac zabaw: 40 metrówpiekarnie, kawiarnie, restauracje: 400-500 metrów do Piekusia, Bezy, Loft79paczkomat Inpostu oraz automat paczkowy Allegro One Box: 50 metrówświetny i niedrogi gabinet dentystyczny: w budynku obokpunkt nadań i odbiorów DPD: około 400 metrówprzystanek autobusowy: 30 metrówlinia tramwajowa: 450 metrów O OSIEDLU:kameralne, nowoczesne osiedle, wybudowane przez Budtech ok. 2013 rokuosiedle przyjazne rodzinom, z własnym osiedlowym placem zabawniska zabudowa i nowoczesne budownictwodwa wjazdy na osiedle (brak korków)dużo miejsc postojowych dla gości na terenie osiedlateren osiedla zadbany, estetyczna i dobrze utrzymana zieleńdoskonała komunikacja miejska (przystanek autobusowy tuż przy osiedlu, linia tramwajowa ok. 400 metrów od osiedla)O BUDYNKU:niski budynek (tylko 2 piętra)możliwość podłączenia światłowodu i kablówkidomofonwinda z poziomu garażu podziemnegoogrzewanie miejskiebrak sąsiadów na piętrze (ten apartament jest jedynym na piętrze, nie ma wejść do innych mieszkań)STANDARD:mieszkanie wykończone, gotowe do wprowadzenia i zamieszkania (wykończone i odmalowane)stan techniczny bez zastrzeżeńnie wymaga absolutnie żadnego wkładu finansowegoświeżo pomalowanewysokiej klasy materiały (armatura Villeroy&Bosch)O APARTAMENCIE:unikatowy apartament, największy na osiedlu, jedyny tak duże (powstał na podstawie uzgodnień z deweloperem na etapie budowy osiedla)duży salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, garderoba oraz 2 łazienki (jedna z dużą wanną, druga z kabiną prysznicową)najwyższej klasy drzwi wejściowe (antywłamaniowe z podwyższoną dźwiękoszczelnością)elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknachdwie duże komórki lokatorskie w piwnicy (każda 4,51 m2)duże oknadwa duże miejsca garażowe na poziomie piwnicy (najlepsze możliwe: naprzeciwko klatki schodowej, tuż przy windzie)duży taras, około 80 m2 z małym domkiem gospodarczymniski czynszidealnie doświetlone, jasne, słoneczneukład pomieszczeń przeprojektowany przez własnego architekta dla większej funkcjonalności i wygodyznajduje się na parterze dwupiętrowego bloku, w klatce tylko 5 mieszkańsystem alarmowyklimatyzacja w salonie oraz w głównej sypialniwysokiej klasy materiały (armatura Villeroy&Bosch)okna PCVściany: gładzie gispowe i tapetypodłogi: gres, drewno, panelełazienki: gres, szafki na wymiargarderoba: szafki na wymiarhall: duża szafa na wymiarkuchnia: zabudowa na wymiarbardzo niski czynsz (ok. 1300 zł z zaliczkami na wodę i ogrzewanie oraz funduszem remontowym)WYPOSAŻENIE W CENIE (BEZ DOPŁAT):klimatyzacja w salonieklimatyzacja w głównej sypialninowa (nieużywana) zmywarkapiekarnikkuchenka mikrofalowakuchenka indukcyjnaokapdwie lodówki: duża, dwudrzwiowa (side-by-side) oraz dodatkowo mniejsza podblatowaobszerna zabudowa kuchenna (bardzo dużo szafek)szafa na wymiar w przedpokojuw pełni umeblowana garderobadodatkowe meble (szafy, biurko, trzy łóżka)DODATKOWO PŁATNE:miejsca garażowe (25 tys. za każde)Uwaga: apartament jest już opróżniony z mebli, gotowy do wprowadzenia się.Informacja dla biur nieruchomości: Sprzedaż bezpośrednia. Proszę o niekontaktowanie się z propozycjami współpracy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Toruń

Ta oferta

11 496 zł/m²

Mediana okolicy

8383 zł/m²

Połowa ofert

7,5–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rolnicza 02

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park linearny

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Terapii Odwykowej Uzależnień

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Butterfly Kids

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mika

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Elektryczna 04

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole Skrzat

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Katarzynka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.