SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie, Tulce

Tulce, wielkopolskie

Powierzchnia: 71,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 8647 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 647 zł/m²
Mediana okolicy: 9 120 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 42; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,7 m² (Tulce) kosztuje 8 647 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 9 120 zł za m² dla 42 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat poznański

Ta oferta: 8647 zł/m²
Mediana okolicy: 9120 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tulce/Leśna
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Plastyś
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa "Bonum Futurum"
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koninko
3,6 km
Stacja kolejowa
Gądki
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż komfortowe trzypokojowe mieszkanie w lokalizacji blisko naturyPołożenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku mieszkalnego usytuowanego na kameralnym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w miejscowości Tulce, zaledwie pół kilometra od granicy z Poznaniem i dzielnicą Szczepankowo.Parametry techniczne nieruchomości:Powierzchnia mieszkania wynosi 71,7 m kw. Lokal składa się z przestronnej kuchni o pow. 10 m kw., salonu (22 m kw.), sypialni (13 m kw.), mniejszego pokoju (10 m kw.), korytarza (8 m kw.), loggii (5 m kw.) oraz łazienki i WC. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 21 m kw.Pełen rozkład: Do każdego z pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z korytarza. Brak pokoi przechodnich czyni to mieszkanie idealnym wyborem dla rodziny z dziećmi.Trójstronna ekspozycja względem stron świata: Skrajne usytuowanie mieszkania w budynku zapewnia doskonałe przewietrzanie i optymalne doświetlenie poszczególnych pomieszczeń. Okna kuchni wychodzą na słoneczne południe, salonu z loggią, łazienki i WC na zachód, a dwóch pozostałych pokoi na chłodniejszą północ.Zaplecze sanitarne: Tradycyjny układ z osobnym WC zapewnia komfort użytkowania i odciąża łazienkę w godzinach porannego szczytu, co jest ogromną zaletą przy kilku domownikach. Wyposażenie i stan techniczny lokalu:Wnętrze mieszkania zostało urządzone stylowo, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Atutem wyposażenia jest specjalnie zaprojektowana przez architekta i wykonana przez profesjonalne studio zabudowa kuchenna oraz zamontowana w korytarzu bardzo pojemna i wielofunkcyjna szafa typu komandor, z wieloma półkami i schowkami.W mieszkaniu wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne i zainstalowano zewnętrzne drzwi antywłamaniowe. W oknach zamontowano rolety wewnętrzne i zewnętrzne rolety antywłamaniowe. W kuchni i pokojach położono panele podłogowe (w salonie drewniane), a w łazience, toalecie i korytarzu płytki ceramiczne.Pomiędzy salonem a kuchnią w części ściany wstawiono luksfery, które dodatkowo doświetlają przestrzeń, stanowiąc przy tym efektowny element aranżacji wnętrza.Infrastruktura otoczenia nieruchomości:Budynek, w którym znajduje się mieszkanie został odnowiony, po remoncie klatki schodowe, nowe drzwi wiatrołapy, docieplony, pomalowany i odnowiona loggia 2 lata temu. Zainstalowano rolety antywłamaniowe na oknach. Położony, w spokojnej okolicy, blisko lasu, a jednocześnie z łatwym dojazdem do centrum miasta. Miejsca parkingowe nieodpłatne. Osiedle zamknięte, wjazd przez bramkę na pilota, obszar monitorowany przez ochronęZaletą lokalizacji jest bogata infrastruktura handlowa, usługowa i komunikacyjna. Nieopodal osiedla znajduje się przystanek autobusowy (dojazd komunikacją publiczną do Ronda Rataje zajmuje około 15 minut), a także wygodne ścieżki rowerowe. W pobliżu są liczne punkty handlowe i usługowe, m.in. Biedronka, Żabka, piekarnia, warzywniak, apteka, poczta, sklep odzieżowy, gabinet stomatologiczny i salon krawiecki. Wyjątkowe położenie nieruchomości, w sąsiedztwie lasu, z pewnością docenią zarówno osoby pragnące wytchnienia od miejskiego zgiełku, jak i miłośnicy pieszych wędrówek, joggingu czy rajdów rowerowych.