Stwórz swoje M, 2 pokoje, balkon, 1 piętro - Tychy ul. Debowa

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w zielonej części centrum – Tychy, ul. DębowaSzukasz mieszkania w zielonym otoczeniu wraz z pełną miejską infrastrukturę w zasięgu krótkiego spaceru a jednocześnie takiego, które możesz wykonać całkowicie pod siebie? Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia na co dzień, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu pod bezpieczny wynajem.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 46 m², położone w Tychach przy ul. Dębowej, na cenionym i bardzo dobrze skomunikowanym Osiedlu D. Lokal usytuowany jest na wygodnym 1. piętrze w budynku z lat 60. (technologia budowy: płyta, budynek wyposażony w domofon oraz monitoring zewnętrzny, zarządzany przez MZBM).Dzięki wschodnio - południowej ekspozycji okien wnętrze jest doskonale doświetlone i słoneczne przez większą część dnia. Mieszkanie pozwala wykonać własną aranżację i modernizację według indywidualnych potrzeb nowego właściciela.Układ pomieszczeń i atuty nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 46 m².Liczba pokoi: 2 ustawne, niezależne pokoje dające duże możliwości aranżacyjne.Kuchnia: duża, ustawna.Przedpokój i przechowywanie: miejsce na szafy wnękowe pozwalające na wygodne zagospodarowanie przestrzeni.Balkon: o powierzchni ok. 3 m², z ekspozycją na zielone otoczenie osiedla.Piwnica: do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni ok. 3 m².Parkowanie: dostępne miejsce postojowe przy budynku.Standard techniczny i media:Ogrzewanie: z sieci miejskiej.Ciepła woda: z sieci miejskiej - nowa instalacja 11.2026.Stolarka okienna: okna PCV.Instalacje i media: instalacja elektryczna do modernizacji, telewizja kablowa, światłowód.Lokalizacja i otoczenie – Ulica Dębowa to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w centralnej części Tychów – łączy kameralny charakter dojrzałego, pełnego zieleni osiedla z bezpośrednim dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta:Zakupy i usługi (50 m): tuż przy budynku znajduje się sklep spożywczy, a w promieniu kilkuset metrów liczne punkty handlowo-usługowe, piekarnie, apteki oraz większe markety.Edukacja (50–200 m): przedszkole w odległości ok. 50 m oraz szkoła podstawowa w odległości ok. 200 m zapewniają wygodę rodzinom z dziećmi.Opieka medyczna (200 m): w bezpośrednim sąsiedztwie działa przychodnia lekarska, a w niedalekiej odległości znajduje się również Wojewódzki Szpital Specjalistyczny.Komunikacja miejska i kolej (200 m): przystanki autobusowe i trolejbusowe oddalone o ok. 200 m gwarantują sprawne połączenie z każdą częścią miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się także przystanki Szybkiej Kolei Regionalnej (stacje PKP Tychy Grota-Roweckiego oraz Tychy Zachodnie / Aleja Bielska), skąd pociągiem można dotrzeć do centrum Katowic w kilkanaście minut.Tereny zielone i rekreacja: w pobliżu znajduje się Park Miejski Solidarności (pod Żyrafą), Park Niedźwiadków, kościół oraz ścieżki rowerowe prowadzące bezpośrednio w stronę Jeziora Paprocańskiego.Stan prawny i opłaty:Forma własności: własność z założoną Księgą Wieczystą.Stan prawny: uregulowany – nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych, brak osób zameldowanych.Czynsz administracyjny: ok. 725 zł.Dostępność: mieszkanie niezamieszkiwane, dostępne od zaraz.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘChętnie pokażę Ci inwestycję i odpowiem na wszystkie pytania.Twój Agent – Piotr Remer577 83 31 31Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prezentowane wizualizacje i grafiki są poglądowe. Ogłoszenie to, wraz z jego elementami, jest własnością biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie. Kopiowanie oraz wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy

Ta oferta

7478 zł/m²

Mediana okolicy

8580 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mój Kąt Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Orbimed

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy Urząd Miasta

  48 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Grota Roweckiego

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.