SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

3 pok. 66,06m2, przy parku, metro Ursynów

Puszczyka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66,06 m²
Pokoje: 3
Piętro: 11/11
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 14 835 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 835 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 271; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,1 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 835 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 17 000 zł za m² dla 271 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzypokojowe mieszkanie 66 m² przy parku i metrze Ursynów – doskonała inwestycja! Lokalizacja: Puszczyka 11, Ursynów Cena: 980.000 Atrakcyjne mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji! Idealna propozycja dla osób szukających cichego, zielonego zakątka, z doskonałym dostępem do centrum Warszawy. W otoczeniu parku, zaledwie 7 minut spacerem do stacji metra Ursynów, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do serca miasta. Wygodna przestrzeń, naturalne światło, doskonały widok! MIESZKANIE: * mieszkanie dwustronne z ekspozycją - zachodnią i wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest pięknie doświetlone i jasne z panoramicznym widokiem na zieleń * lokal znajduje się na 11 piętrze (z 11) * tylko 4 lokale na piętrze * mieszkanie z dużym potencjałem do własnej aranżacji * widok na zieleń z okien * winda wjeżdża do 10 piętra Przestronny układ pomieszczeń: * Salon z wyjściem na balkon, przestronny i dobrze doświetlony. * Dwie komfortowe sypialnie, które zapewniają prywatność i ciszę. * Częściowo otwarta na salon, widna kuchnia – możliwość pełnego otwarcia na salon lub pozostawienia w tradycyjnej formie. * Łazienka z prysznicem * Funkcjonalny przedpokój z miejscem na szafy i przechowywanie. Dodatkowo schowek i piwnica, idealne miejsce na przechowywanie rowerów lub sprzętu rekreacyjnego. Lokalizacja – spokój i komfort w sercu Ursynowa UL. PUSZCZYKA 11 * Zieleń na wyciągnięcie ręki – w pobliżu znajduje się Park Jurajski oraz Kopa Cwila, idealne miejsce na spacery, jogging czy weekendowy relaks w otoczeniu natury * Świetna komunikacja – 7 minut spacerem do stacji metra Ursynów (500 m), liczne przystanki autobusowe w pobliżu, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych części Warszawy. * Wszystko pod ręką – w okolicy liczne sklepy spożywcze, Galeria Ursynów, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. * Idealne dla rodzin – cicha, bezpieczna okolica z pełną infrastrukturą edukacyjną i rekreacyjną, w pobliżu boiska sportowe i tereny do uprawiania sportu. * Dostęp do Lotniska Chopina – szybki dojazd do jednego z głównych warszawskich lotnisk. OPIS BUDYNKU: - 11 -piętrowy blok z 1974 - domofon - tylko 4 mieszkania na piętrze - przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne - klatki schodowe czyste, zadbane Miesięczny czynsz za mieszkanie z zaliczkami - 869,82 zł Powierzchnia łączna mieszkania 66,06 mkw. Piwnica 3,16mkw Pełna własność z KW, grunt uregulowany, możliwy zakup na kredyt. Dlaczego warto? - Duży potencjał inwestycyjny – mieszkanie w świetnej lokalizacji, z łatwym dostępem do metra, uczelni (SGGW, UW), oraz rozwijającej się infrastruktury. - Cisza i zieleń ze świetnym dojazdem do centrum miasta – komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, z bliskim dostępem do wszystkich atrakcji Warszawy. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się, jak to mieszkanie może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem!