Unikalne apartamenty (VAT 8%) na Zawodziu

Gościradowiec, Zawodzie Dolne, Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 47,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 011 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 011 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,3 m² (Zawodzie Dolne, Ustroń) kosztuje 15 011 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 13 000 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ustroń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 14 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 710 000 zł (Gethome).

Opis

0% - kupując nie płacisz prowizji ! Kliencie! W związku z prowadzoną bieżącą sprzedażą, zastrzegamy, że aktualność i cena może ulec zmianie do czasu dokonania przez Ciebie pisemnej rezerwacji oferty. Budynek 1 - Lokal nr B1-26, balkon: 10,32 m Szczegółowe informacje dotyczące inwestycji ( m.in. informacja o standardzie wykonania, harmonogramie ) oraz zestawienie dostępnych lokali na stronie brokera pod linkiem: http://homeplus.pl/,1951/78/OI Oferowana inwestycja to wygodne apartamenty w Ustroniu, które na nowo definiują mieszkanie w górskim kurorcie Beskidu Śląskiego. To ostatnia taka inwestycja na Zawodziu - ze względu na uzdrowiskowy status dzielnicy i ograniczenia w zabudowie kolejne apartamenty tego typu już tu nie powstaną Obiekt zaprojektowano z myślą o osobach aktywnych, rodzinach i właścicielach wynajmujących apartamenty typowo inwestycyjnie. Architektura budynków została przemyślana tak, aby panoramiczne okna wpuszczały jak najwięcej światła i natury do wnętrza, jednocześnie nie wystawiając mieszkańców na widok publiczny. Układ budynków na działce oraz kaskadowe otoczenie zieleni gwarantują pełną intymność. Klasyczny, kameralny projekt mieszkaniowy na VAT 8%. Zakończenie budowy i rozpoczęcie procedury wydawania kluczy planowane jest na IV kwartał 2027 roku. 50 000 - w garażu podziemnym ( dla każdego mieszkania może być ) 25 000 - m-ce naziemne 85 000 - indywidualny garaż 5.000 zł/m2 komórka lokatorska ( 4-7 m ) W obu budynkach rowerownia i wózkownia ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu ( plus grzejniki w łazience ) 3 szybowe okna ( nie są przesuwne ) instalacja elektryczna przygotowana pod smart home i klimatyzację standard deweloperski ( plus ) planowany czynsz - 500-600 zł/m-c (bez mediów) własna kotłownia (gazowa) Udogodnienia: Rowerownia + Bike-SPA - Bezpieczne miejsce na rower i mycie sprzętu po trasie. Ogrzewana narciarnia - Przechowywanie nart i suszenie butów zimowych. Strefa wypoczynku - Miejsce na regenerację po aktywnym dniu. Zielone ogrody - Parterowe lokale z ogródkami od 30 m² do nawet ok. 340 m². Wykończenie pod klucz - Gotowy apartament z SaniWell. Obsługa najmu - Bezobsługowy najem z Dream Apart. Miejsca postojowe - Garaż i miejsca zewnętrzne przy lokalach. Bezpieczeństwo 24h - Ogrodzony teren, CCTV i bramy automatyczne. Usługi komplementarne: wykończenie pod klucz, renomowany lokalny operator najmu. W pobliżu ulicy przebiega koryto potoku Gościeradowiec oraz ścieżka spacerowa prowadząca w stronę Źródła Żelazistego. Kierując się od centrum Ustronia do sanatoryjnej dzielnicy Zawodzie, trafimy na ścieżkę spacerową, wiodącą do Źródła Żelazistego. Klimatyczną, z potokiem w wąwozie. Dolina Gościeradowca (to bystry potok wijący się wśród drzew, prawobrzeżny dopływ Wisły), z niewielkimi wodospadami, wąwozem - jest urokliwa.

Parametry i stan nieruchomości

garageParkingPrice25000

groundOwnershipTypeMortgage

noOfSaparateToilets1

parkingSpacesNo1

reception1

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ustroń

Ta oferta: 15 011 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości
14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Homeplus Nieruchomości