SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ustroń | Apartament inwestycyjny przy Czantorii

Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 46,24 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 560 zł/m²; ta oferta: +47,1%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,2 m² (Ustroń) kosztuje 17 000 zł za m² — 47,1% więcej niż mediana 11 560 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ustroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament inwestycyjny na sprzedaż, w prestiżowej inwestycji w Ustroniu, zlokalizowanej u stóp Czantorii Wielkiej. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, luksus i bliskość natury.LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Ustroń Polana, w samym sercu Beskidu Śląskiego. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wyciągu krzesełkowego na Wielką Czantorię, co stanowi prawdziwą gratkę dla miłośników sportów zimowych. Przepiękne, oświetlone i sztucznie naśnieżane trasy zjazdowe gwarantują niezapomniane chwile na stoku.Ustroń to miejsce, które zachwyca o każdej porze roku. Wśród największych atrakcji, które czekają na Ciebie w okolicy, znajdują się:- Ośrodek Narciarski w Ustroniu: Doskonałe miejsce dla narciarzy i snowboardzistów o różnym poziomie zaawansowania.- Czantoria Wielka z kolejką krzesełkową: Spektakularne widoki i możliwość podziwiania panoramy Beskidów.- Przełęcz Karkoszczonka: Idealne miejsce na piesze wędrówki i relaks na łonie natury.- Leśny Park Niespodzianek: Atrakcja dla rodzin z dziećmi, gdzie można spotkać zwierzęta w ich naturalnym środowisku.- Górski Park Równica – Extreme Park: Adrenalina i dobra zabawa gwarantowane na torze saneczkowym o długości 600 m.- Schronisko na Równicy: Możliwość odpoczynku i skosztowania regionalnych potraw w górskiej atmosferze.- Wisła: Miasto, w którym znajduje się wiele innych atrakcji, takich jak skocznia narciarska im. Adama Małysza.OPIS INWESTYCJI:Czantoria Resort to kompleks 4 budynków z łącznikiem o funkcji hotelowo-apartamentowej- Staranne zaprojektowana bryła budynków, wpisująca się w górski krajobraz- Nieregularny układ i dachy inspirowane panoramą górEkologia i innowacje:- Ogrzewanie termalne – nowoczesny system niskotemperaturowy- Instalacja fotowoltaiczna przygotowana pod system energy machines- Zastosowanie materiałów przyjaznych środowisku- Estetyka i materiały elewacyjne – w duchu designu biofilnego, bliskiego naturze i potrzebom człowieka:- Elewacje z naturalnego kamienia i deski kompozytowej, nawiązujące do materiałów zaczerpniętych z natury – kamień i drewno- Kolorystyka ziemi: beże, brązy, ciepłe szarości – spójna z otaczającą przyrodą- Szklane balustrady dodające nowoczesności i lekkości- Wysoki standard wykonania i stylistyki miejsca – gwarancja wartościBezpieczeństwo i jakość:- Elewacja z kamienia naturalnego (klasa ogniowa A1 – niepalny)- Deska kompozytowa (klasa ogniowa Bfl-S1 – niezapalna, NRO)- Dachy z certyfikatem ognioodporności BROOF(t1)- Farby i wykończenia z atestem NROLokalna tożsamość:- Dekory elewacyjne inspirowane tradycyjnymi wycinankami koniakowskimi- Elementy krajobrazowe nawiązujące do architektury i materiałów charakterystycznych dla regionu.APARTAMENT:- Apartament 0.01 o powierzchni 46,24 m2 znajduje się na parterze.- Apartament sprzedawany w stanie deweloperskim.W ofercie posiadam również inne apartamenty w stanie deweloperskim i pokoje hotelowe wykończone "pod klucz" w tej inwestycji.DODATKOWE INFORMACJE:Szukasz bezpiecznej i dochodowej inwestycji? Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Apartamenty w naszym nowoczesnym kompleksie to gwarancja wysokiego zwrotu z inwestycji i możliwość cieszenia się luksusowym wypoczynkiem u stóp Czantorii!- Inwestycja została zrealizowana w ekologicznej technologii modułowej, co gwarantuje nie tylko wysoką jakość wykonania, ale również dbałość o środowisko naturalne.- Zarabiaj bez wysiłku - bezobsługowa inwestycja. Kup apartament i ciesz się regularnymi dochodami z wynajmu. Dzięki systemowi CONDO, zarządzanie Twoją nieruchomością będzie w pełni profesjonalne i bezobsługowe.- Wyjątkowa lokalizacja - raj dla narciarzy i turystów. Kompleks położony jest tuż przy stoku narciarskim Czantoria, co zapewnia łatwy dostęp do tras zjazdowych i innych atrakcji turystycznych. Duża liczba turystów gwarantuje wysokie obłożenie i regularne dochody z wynajmu.- Oferujemy luksusowe apartamenty w stanie deweloperskim lub "pod klucz", z pełnym prawem własności i własną księgą wieczystą. Wszystkie lokale są klimatyzowane i wyposażone w nowoczesny system ogrzewania oparty o geotermalne pompy ciepła, co zapewnia niskie koszty utrzymania.- W kompleksie znajduje się strefa basenowa z basenem i jacuzzi na dachu, siłownia, strefa saun oraz pomieszczenia do przechowywania sprzętu narciarskiego. To idealne miejsce na relaks i aktywny wypoczynek.- Termin zakończenia prac: koniec 2025 rCENA: 786 080,00 PLN/netto + VATCENA MIEJSCA POSTOJOWEGO: 50 000,00 PLN/netto + VAT- 30 % wpłaty przy Notarialnej Umowie Przedwstępnej,- 20 % wpłaty przy drugiej kondygnacji,- 20 % wpłaty przy budynku w stanie surowym,- 20 % wpłaty przy budynku wykończonym,- 10 % wpłaty przy Akcie Notarialnym końcowym,KONTAKT:Aleksander LiberkaZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 190 lub napisz nam e-mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.I am pleased to present to you, an excellent investment apartment in a prestigious investment in Ustroń, located at Czantoria Wielka. LOCATION: The investment is located in the Silesian Beskid in the village of Ustroń Polana on the national road Katowice - Wisła in the immediate vicinity of the chairlift to Wielka Czantoria and beautiful lighted and artificially snowed ski slopes. Among the biggest attractions of Ustroń are the Ustroń Ski Center, Czantoria Wielka with a chairlift, Karkoszczonka Pass, Forest Surprise Park, Równica Mountain Park - Extreme Park with a 600m-long toboggan run, Hostel on Równica and many other nearby attractions located in Wisła.INVESTMENT:CZANTORIA RESORT is a prestigious and very luxurious apartment building located in Ustroń Glade right next to popular ski slopes, where you will feel special and combine rest in the pool area with relaxation in a beautiful mountain environment. The pool area of our apartment building is a heated swimming pool and a Jacuzzi area on the roof. The beautiful and prestigious architecture of the complex, a charming regional inn serving delicious regional dishes and very close proximity to the modern ski resort CZANTORIA USTROŃ will make you feel like in the best resorts in the world. Applied for the first time in Poland, a very modern and efficient heating system from the Scandinavian company Energy Machines, based on the world's innovative geothermal heat pump system, combined with photovoltaic panels, which will reduce operating costs to a minimum, while making the apartment building climate-neutral in practice.APARTMENT:Apartment 0.01 with an area of 46,24PRICE: 786 080,00 PLN/net + VATADDITIONAL INFORMATION:- Completion date: 2025 r. - CONDO system (sale of Apartments and Hotel Rooms and their management),- Possibility to buy luxury apartments in developer or "turnkey" condition with full ownership and own land and mortgage book,- All offered premises are air-conditioned,- Modern heating system based on geothermal heat pumps will ensure low monthly maintenance costs,- Exceptional location right next to Czantoria ski slope,- A very large number of tourists will ensure regular and high income from the hotel business of the complex, - The ski resort has two main slopes with a total length of nearly 4,500 meters and intermediate slopes with a length of 500 meters,Interested? Contact us at+48734 827 190 or write us an email through the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, that is, taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful specialists in lease management. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option to transfer the property to us for lease management.