Dom Ustronie Morskie, ul. Wojska Polskiego

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym - idealna zarówno do zamieszkania, jaki i pod działalność turystyczną oraz usługową. Świetna propozycja dla osób szukających obiektu nad morzem z możliwością dalszego rozwoju. Znakomita lokalizacja: przy głównej ulicy Wojska Polskiego w nadmorskiej urokliwej miejscowości - w Ustroniu Morskim. Odległość do plaży - 200 m. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: bank, poczta, sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia, apteka, komunikacja (busy/autobusy) oraz liczne punkty gastronomiczne i handlowe. Blisko znajdują się także atrakcje i obiekty rekreacyjne: park nadmorski, amfiteatr, molo, przystań rybacka oraz obiekt rekreacyjno-sportowy HELIOS (basen kryty i otwarty, korty tenisowe), stadion piłkarski. Budynek 2-lokalowy, przedmiotem sprzedaży jest lokal o: powierzchni użytkowej ~228,37 m2 powierzchni całkowitej ~ 300 m2 dodatkowo poziom -1 o powierzchni ~90,6 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom -1 (~90,6 m2): kotłownia, pralnia, trzy pomieszczenia gospodarcze, łazienka, narzędziownia. Część pensjonatowa (w pełni wyposażona), obiekt od lat funkcjonuje jako pensjonat, sprzedaż z pełnym wyposażeniem m.in.: szafy, stoliki, krzesła, łóżka/tapczany, telewizory, lodówki, czajniki, kuchenki mikrofalowe. Część pensjonatowa od lat pełniąca funkcję pensjonatu z pełnym wyposażeniem (szafy, szafeczki, stoliki, krzesła, tapczany / łóżka, telewizory, lodówki, czajniki, kuchenki mikrofalowe): PARTER (~69,7 m2): * jeden pokój 4-osobowy z aneksem i łazienką (z niezależnym wejściem od ulicy, idealny na usługi, handel itp.), * dwa pokoje 2-osobowe z łazienkami. I PIĘTRO (~83,50 m2): * dwa pokoje 2-osobowe z łazienkami, * jeden pokój 3-osobowy z aneksem i łazienką, * pokój 2-osobowy, * łazienka. II PIĘTRO (~42 m2): * dwa pokoje 3-osobowe z łazienkami i z aneksami. Niezależne prywatne 2-poziomowe mieszkanie dla Właścicieli: I poziom: (~60,79 m2): * duży salon, * kuchnia z jadalnią, * łazienka. II poziom: (~ 43,1 m2): * 4 pokoje, * łazienka. Dodatkowo poddasze nieużytkowe. Stan prawny: nieruchomość z księgą wieczystą, wolna od wszelkich obciążeń.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

8714 zł/m²

Mediana okolicy

9067 zł/m²

Połowa ofert

7–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Ustroniu Morskim

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marysin

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Ars Medica

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.