SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Luksusowy apartament w Ustroniu Morskim z widokiem na morze

Kolobrzeski, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 30,32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 19 690 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 690 zł/m²
Mediana okolicy: 15 821 zł/m²; ta oferta: +24,5%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 30,3 m² (Kolobrzeski, Ustronie Morskie) kosztuje 19 690 zł za m² — 24,5% więcej niż mediana 15 821 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ustronie Morskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 597 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 19 690 zł/m²
Mediana okolicy: 15 821 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 597 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Dorota Spyra
597 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Nad Morzem Nieruchomości
597 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Nad Morzem Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Dorota Spyra

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pow. całkowita30,32 m²

PowiatKołobrzeski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaAluminium

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferta bez 2% PCC dla kupującego!Podana cena w ofercie, jest ceną brutto (zawiera 23% vat).Apartamenty znajdują się 50 m od plaży, przy samym zejściu na plażę.Inwestycja po odbiorze.Do sprzedaży apartament 2 pokojowy z balkonem na III piętrze o pow. 30,32 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, balkonu, w stanie developerskim.Ekspozycja stron świata - zachód z pięknym widokiem na morze!Wszystkie apartamenty powstają w standardzie deweloperskim ze stolarką okienną aluminiową oraz drzwiową z podwyższonymi właściwościami akustycznymi klasy hotelowej, wyposażone będą w domofon oraz monitoring z podglądem części wspólnych, klimatyzację.Inwestycja składać się będzie z 30 apartamentów o powierzchni od ok. 30 m2 do ok. 80 metrowych penthousów wraz z antresolami i z widokami na morze. Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w budynku.Wszystkie apartamenty są lokalami niemieszkalnymi (zawierają 23% Vat). Inwestycja w Ustroniu Morskim to idealna opcja o charakterze inwestycyjnym, z potencjałem na wynajem, ale także na własny użytek. Ustronie Morskie skomunikowane z drogą ekspresową S6. Odległość od największej bazy zabiegowej jakim jest Kołobrzeg to zaledwie 15 minut! samochodem. Zapraszamy.Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży wybranych deweloperów.Zgłaszając się do nas, otrzymasz niezależne oferty tylko od sprawdzonych deweloperów i bezpiecznych inwestycji, a także gotowych mieszkań z rynku wtórnego. Wspólnie dopasujemy najlepszą ofertę do Twoich potrzeb, umówimy prezentację w dogodnym terminie, zapewnimy bezpieczeństwo transakcji i pomożemy na każdym jej etapie.Jesteśmy do Twojej dyspozycji. Zapraszamy.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego