SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż Gołańcz

Wągrowiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,31 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 4847 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 847 zł/m²
Mediana okolicy: 7 200 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wągrowiec
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,3 m² (Wągrowiec) kosztuje 4 847 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 7 200 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wągrowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - GOŁAŃCZ, UL. KAROLA LIBELTA Cena: 239 000 zł do rozsądnej negocjacji Na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 49,31 m2, położone na drugim, ostatnim piętrze dwupiętrowego bloku w Gołańczy. Do mieszkania przynależy piwnica, dzięki czemu łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wynosi prawie 55 m2. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do sklepów, usług oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych. UKŁAD MIESZKANIA Przestronny i jasny salon z wyjściem na balkon. Drugi, niezależny pokój, idealny na sypialnię, pokój dziecięcy. Oddzielna kuchnia z zabudową meblową i miejscem na stół. Łazienka z WC. Przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku znajduje się również wspólna suszarnia. STAN TECHNICZNY Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Salon, kuchnia i przedpokój wymagają głównie odświeżenia. Mniejszy pokój oraz łazienka wymagają remontu. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną. Ostatni większy remont przeprowadzono w 2014 roku. BUDYNEK I OPŁATY Mieszkanie znajduje się w bloku z 1979 roku, liczącym tylko dwa piętra. Budynek posiada ocieploną elewację, wyremontowane klatki schodowe oraz domofon. Nieruchomość należy do wspólnoty mieszkaniowej i jest obsługiwana przez zarządcę. Ogrzewanie centralne pochodzi ze kotłowni węglowej spółdzielni. Miesięczne opłaty wynoszą około 500-600 zł. W tej kwocie zawarte są zaliczki na centralne ogrzewanie,ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz koszty zarządzania nieruchomością. Zaliczki na ogrzewanie są pobierane przez cały rok i zostały już uwzględnione w podanych opłatach. LOKALIZACJA Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W pobliżu znajdują się przedszkole, apteka, sklepy, siłownia, kompleks sportowy Orlik, boisko sportowe, place zabaw dla dzieci oraz targowisko. Takie położenie zapewnia wygodę codziennego życia oraz łatwy dostęp do miejsc rekreacji i aktywnego wypoczynku. Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, pary, singla, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Cena: 239 000 zł do rozsądnej negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników i prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie mieszkania. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.