2 pokoje|spółdzielcze własnościowe| Piaskowa Góra

Opis

~ SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU ~ zakup przez obcokrajowców Biuro nieruchomości Nest Home Group prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,3 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku na wałbrzyskiej Piaskowej Górze. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, z oddzielną sypialnią oraz zabudowanym balkonem. To propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, wygodnego mieszkania z możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. MIESZKANIE Na powierzchnię 39,3 m² składają się: salon z otwartą kuchnią, oddzielna duża sypialnia z wyjściem na zabudowany balkon (obecnie pokój dziecięcy), łazienka, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają także dostęp do wspólnej suszarni. STAN TECHNICZNY Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga odświeżenia i częściowej modernizacji, przede wszystkim zabudowy kuchennej. 10 lat temu została wymieniona instalacja elektryczna. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, który można odświeżyć poprzez cyklinowanie. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku po termomodernizacji. wyremontowana klatka schodowa, domofon i monitoring przed wejściem do budynku, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, dostęp do suszarni, możliwość przejęcia jednego lub dwóch miejsc parkingowych na pobliskim parkingu strzeżonym, po uzgodnieniu warunków. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Ta forma własności może umożliwiać zakup mieszkania przez cudzoziemców bez konieczności uzyskiwania zezwolenia MSWiA. LOKALIZACJA Piaskowa Góra to jedna z popularnych dzielnic Wałbrzycha, zapewniająca wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla kupujących rozważających zakup inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. NOTA PRAWNA Opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wałbrzych

Ta oferta

6336 zł/m²

Mediana okolicy

5182 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Długa - Makuszyńskiego

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 15 im. Jana Kochanowskiego

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Szczawienko

  2 km

• Uczelnia

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.