SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

32m2 / 1 piętro do własnej aranżacji

Rusinowa, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 3094 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 094 zł/m²
Mediana okolicy: 5 874 zł/m²; ta oferta: −47,3%
Podobne oferty: 26; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 32 m² (Rusinowa, Wałbrzych) kosztuje 3 094 zł za m² — 47,3% mniej niż mediana 5 874 zł za m² dla 26 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położne na 1 piętrze w spokojnej okolicy przy ulicy Głuszyckiej w Wałbrzychu.Szczegóły nieruchomości:mieszkanie o powierzchni 32m² składa się z :- 2 pokoi,- kuchni,- wc na korytarzu za ścianą lokalu. Do lokalu przynależy również piwnica oraz 2 komórki (murowana i drewniana), oraz wspólna część strychu.Stan techniczny:Nieruchomość z przeznaczeniem do remontu pod własne aranżacje. Istnieje jest możliwości wybicia ściany i dołączenie wc do całości lokalu.Obecny właściciel przewidział miejsce na łazienkę, posiada tez plany pionów kanalizacyjnych.Wszystkie okna PCV, podłogi i ściany do remontu. Budynek z 1910 roku w stanie dobrym po wymianie dachu. Ogrzewanie na opał stały (możliwość wykonania ogrzewania gazowego lub na prąd).Bezpłatne miejsce parkingowe na terenie wspólnoty.Stan Prawny:Odrębna własność z księgą wieczystą.Zarządca - Wspólnota mieszkaniowa.Opłaty czynszowe w okolicach 180 zł. (wspólnota + fundusz remontowy)Mieszkanie gotowe do sprzedaży (brak meldunku, brak zadłużeń).Wyrobione świadectwo energetyczne. Udział w gruncie i częściach wspólnych 10%.Mieszkanie idealne singla, pary, ale także dla małej rodziny. W bliskim sąsiedztwie osiedla górniczego, przychodni zdrowia, apteki, przedszkola oraz przystanków autobusowych z których dotrzemy zarówno w każde miejsce Wałbrzycha, jak i Jedliny Zdrój, Głuszycy czy Dziećmorowic.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Prezentacja oferty i udostępnienie danych adresowych wiąże się z podpisaniem umowy pośrednictwa.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach.- Pomoc prawna przy zakupie mieszkania.- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.- Przepisanie liczników: gaz, prąd, W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieInne

Pow. całkowita32 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

47,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 3094 zł/m²
Mediana okolicy: 5874 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Głuszycka - na żądanie
9 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Rusinova
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
960 m
12 min pieszo
Park
Park Rusinowa
970 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Pod Grzybkiem"
2,9 km
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 23 im. Wojsk Ochrony Pogranicza
2,9 km
Stacja kolejowa
Jedlina-Zdrój Borowa
3 km
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
20,9 km