Mieszkanie na sprzedaż - 29 m² - 2 pokoje Śródmieście, Wałbrzych

Opis

WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż nowoczesna kawalerka po kapitalnym remoncie o łącznej powierzchni 29,22 m² , położona na parterze zadbanego budynku przy ul. Moniuszki 25 — zaledwie 270 metrów od wałbrzyskiego Rynku . To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania premium w świetnej lokalizacji — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Układ i funkcjonalność: Główne mieszkanie (21,37 m²): • salon z aneksem kuchennym — nowoczesny, w pełni wyposażony, z nowymi sprzętami na gwarancji, • wysokie sufity — przestrzeń, światło i wyjątkowy klimat, • duże okna — jasne, doświetlone wnętrza, • nowa kuchnia — zabudowa na wymiar, nowa płyta, piekarnik, lodówka, oświetlenie LED, • strefa wypoczynkowa — nowy narożnik, stolik, TV, klimatyzacja. Pomieszczenia przynależne (14,04 m²): • dodatkowe pomieszczenie z kanalizacją i dopływami — idealne na pralnię + garderobę , • dwie piwnice. To ogromny atut — rzadko spotykany w kawalerkach. Można stworzyć tu biuro , studio , magazyn , pralnię , garderobę , a nawet przestrzeń pod działalność. Standard i wyposażenie: Mieszkanie po kapitalnym remoncie : • nowe instalacje: elektryczna, wodno‑kanalizacyjna, • nowe sprzęty AGD — na gwarancji, • nowoczesna łazienka z prysznicem, • wysokiej jakości materiały wykończeniowe, • nowe drzwi, podłogi, oświetlenie, • klimatyzacja, • wnętrze gotowe do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia. Możliwości wykorzystania — ogromny potencjał: Ta nieruchomość daje kilka równorzędnych scenariuszy : 1. Idealna dla studenta Zamiast wynajmu — własne mieszkanie, w pełni wyposażone, blisko centrum, uczelni i komunikacji. 2. Wynajem krótkoterminowy (Booking/Airbnb) Nowoczesny standard, świetna lokalizacja, blisko rynku, muzeów, restauracji. 3. Wynajem długoterminowy 4. Mieszkanie + biuro Dodatkowe pomieszczenie z dopływami i kanalizacją pozwala stworzyć: • gabinet, • studio fotograficzne, • biuro księgowe, • pracownię, • miejsce pracy z oddzielnym wejściem. 5. Mieszkanie dla singla lub pary Wysoki standard, jasne wnętrza, pełne wyposażenie — gotowe do życia. Atuty lokalizacji — ul. Moniuszki: • 270 m do Rynku Wałbrzycha — restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi, komunikacja, • blisko Parku im. Jana III Sobieskiego — idealny na spacery i bieganie, • w pobliżu uczelnie, szkoły, przystanki autobusowe, • szybki dostęp do Śródmieścia, Placu Magistrackiego, Filharmonii, Teatru Dramatycznego, • pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut. Moniuszki to jedna z ulic, która łączy spokój z bliskością centrum — idealna dla osób aktywnych, studiujących lub pracujących w Śródmieściu. Dla kogo oferta: • dla studenta — zamiast wynajmu, własne mieszkanie, • dla singla — nowoczesna przestrzeń premium, • dla inwestora — wysoka stopa zwrotu, • dla osób pracujących zdalnie — możliwość stworzenia biura, • dla osób szukających mieszkania blisko centrum, ale w spokojnej części miasta. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu. Nota prawna: opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zobacz Wirtualny Spacer

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wałbrzych

Ta oferta

6126 zł/m²

Mediana okolicy

5874 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aura Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Sudecka

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Matejki - ZDKiUM

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Fabryczny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.