0%, deweloperskie - Zielona Białołeka na 2026 r.

Leona Berensona, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,73 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 450 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 608; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,7 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 450 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 15 000 zł za m² dla 608 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 530 748 zł (Gethome).

Opis

0% - kupując nie płacisz prowizji ! Inwestycja oddana do użytkowania w czerwcu 2026 Kliencie! W związku z prowadzoną bieżącą sprzedażą, zastrzegamy, że aktualność i cena może ulec zmianie do czasu dokonania przez Ciebie pisemnej rezerwacji oferty. Etap 2 - Lokal nr D-15, balkon: 3,97 m2 Możliwość dokupienia m-ca postojowego w garażu podziemnym - 40.000 zł (miejsca naziemne - 29.500 zł) Uwaga ! dla nabywców mieszkań w tej inwestycji a jednocześnie klientów naszego biura voucher od Leroy Merlin ( rabat 15% na całodniowe zakupy i usługi ) Szczegółowe informacje dotyczące inwestycji ( m.in. informacja o standardzie wykonania, harmonogramie ) oraz zestawienie dostępnych lokali na stronie brokera pod linkiem: http://homeplus.pl/,1772/78/OI Kameralne osiedle położone jest na terenach tzw. Zielonej Białołęki, dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy. W Osiedlu zastosowano eko-rozwiązania które zapewnią niższe opłaty za energię, ogrzewanie oraz ciepłą wodę, dzięki pompom ciepła i instalacji systemu fotowoltaicznego. W mieszkaniach zamontowane jest również ogrzewanie podłogowe. Inwestycja dwuetapowa. W pierwszym powstały cztery budynki (131 mieszkań) Drugi etap to 138 mieszkań, 142 miejsca dla samochodów i jeden lokal usługowy przeznaczony na sklep spożywczy. Osiedle jest zamknięte, bezpieczne. Trzykondygnacyjne budynki w technologii modułowej drewnianej, przyjaznej dla środowiska i dla mieszkańców. Zastosowane zostały naturalne, podlegające recyklingowi materiały: drewno, wełna mineralna, która zapewnia optymalne właściwości cieplne, oraz płyty gipsowo-włóknowe; wszystkie produkowane na bazie naturalnych surowców, przy wykorzystaniu biotechnologii bazującej na naturalnych komponentach; wolne od formaldehydu, fenolu i akrylu, dodatków sztucznych barwników oraz substancji rozjaśniających, bez dodatków klejów. Dzięki temu są praktycznie bezemisyjne. W pobliżu osiedla są szkoły i przedszkola. Na skrzyżowaniu ulic Berensona i Zaułek, w Centrum Handlowym, jest m.in. pralnia, apteka, kwiaciarnia, salon urody i sklep spożywczy Carrefour. W odległości od 7 do 10 min jazdy samochodem znajdują się: Kompleks Handlowy Marywilska 44 – rozległe centrum handlowe z 1400 sklepami i punktami usługowymi oraz zróżnicowaną ofertą gastronomiczną, Factory Annopol – najlepsze centrum outletowe w Polsce, Atrium Targówek, Decathlon Targówek – sklep sportowy CH Prima Marki, Auchan Modlińska, Sklepy meblowe: IYSK, IKEA, Agata, Multikino, Miejskie Centrum Sportu

Parametry i stan nieruchomości

groundOwnershipTypeMortgage

headroom268

privateDescriptionbiura są czynne: - poniedziałek-piątek w godz. 09.00-19.00, sobota w godz. 10.00-16.00 ul. Anielin 1, lok. 102, 05-800 Pruszków Al. Jerozolimskie 216, Warszawa (godziny pracy 09-17) ul. Kasprzaka 31, Warszawa ul. Radzymińska 326, Ząbki ( Siedziba Spółki) Handlowcy - region Warszawa - JW Construction Holding S.A. – stan na 24 sierpnia 2023 BH Radzymińska: Andrzej Wrzosek - Dyrektor Handlowy, 509 052 983, a.wrzosek@jwc.pl Wioletta Wąsowska - 506 017 470, w.wasowska@jwc.pl Paweł Majek - 509 052 981, p.majek@jwc.pl Elżbieta Ziomek - 515 098 010, e.ziomek@jwc.pl Jarosław Komorowski - 502 497 521, j.komorowski@jwc.pl Marta Sołoducha - tel. 509 453 285 l m.soloducha@jwc.pl BH Bliska Wola: Włodzimierz Machnio - Dyrektor Handlowy, 502 497 518, w.machnio@jwc.pl Paulina Furmanek - 502 497 513, p.furmanek@jwc.pl Małgorzata Pawlicka - 501 605 593, m.pawlicka@jwc.pl Grzegorz Woźniacki - 502 548 779, g.wozniacki@jwc.pl Michał Wróblewski - 502 721 314, m.wroblewski@jwc.pl BH Pruszków: Adam Wilczewski - Kierownik Biura Sprzedaży, 506 017 404, a.wilczewski@jwc.pl Justyna Ternes - 697 693 282, j.ternes@jwc.pl Andżelika Kobylarek - 502 125 167, a.kobylarek@jwc.pl Magdalena Łuczyńska - 514 800 109, m.luczynska@jwc.pl

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 608 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 450 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 749 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 425 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości
12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · HOMEPLUS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Gethome
HOMEPLUS Nieruchomości
najtaniej
530 748 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości ta strona
HOMEPLUS Nieruchomości
530 749 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "Adam"
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oknicka 02
20 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Garden Kids"
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Dbaj o Siebie
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer Pamięci Narodowej
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
4,2 km
Stacja metra
Kondratowicza
4,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,6 km