0% PROWIZJI- 0% PCC *Idealna przestrzeń- HIT

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERASzukasz mieszkania, które mimo kompaktowego metrażu daje dużo przestrzeni, wygodny układ i świetną lokalizację?To 2-pokojowe mieszkanie na 6 piętrze może być świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym - 19,98 m²Prawie 20-metrowa strefa dzienna daje sporo możliwości aranżacyjnych. Bez problemu można wydzielić część wypoczynkową z sofą i telewizorem, pełnowymiarową kuchnię oraz miejsce na stół.Sypialnia - 11,22 m²Ustawny, niezależny pokój z miejscem na duże łóżko, szafę i dodatkową zabudowę. Może pełnić również funkcję komfortowego gabinetu.Łazienka - 4,28 m²Większa niż w wielu mieszkaniach o podobnym metrażu. Pozwala na wygodne zaplanowanie pełnej strefy kąpielowej oraz miejsca do przechowywania.Hol - 3,62 m²Praktyczna przestrzeń wejściowa z możliwością wykonania zabudowy na ubrania i rzeczy codziennego użytku.Balkon - 6,12 m²Duży balkon będący naturalnym przedłużeniem mieszkania zmieści się tutaj stolik z krzesłami, rośliny czy niewielka strefa wypoczynkowa.Powierzchnia użytkowa według rzutu: 39,10 m²Powierzchnia rozliczeniowa: 40,45 m²Balkon: 6,12 m²*DLACZEGO WARTO?Dużym atutem tego mieszkania jest przede wszystkim bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń. Nie ma tu dużych, niepotrzebnych ciągów komunikacyjnych, większość metrażu przypada na salon i sypialnię.Do tego dochodzi 6. piętro, ponad 6-metrowy balkon oraz nowoczesne osiedle w jednej z najbardziej poszukiwanych części Warszawy.Inwestycja oferuje mieszkańcom m.in. garaż podziemny, monitoring, plac zabaw, siłownię plenerową oraz nowoczesny system kontroli dostępu obsługiwany z poziomu aplikacji mobilnej. Na budynkach zastosowano również fotowoltaikę, która ma pokrywać część zapotrzebowania energetycznego części wspólnych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do Mokotowa, Ursynowa, Służewca, jak i centrum Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz duże zagłębie biurowe.Do mieszkania wymagany jest zakup boksu znajdującego się w garażu dostępne powierzchnie mają od 2 do 9 m², a ceny zaczynają się od 9 000 zł**. Dodatkowo należy doliczyć 123 zł udziału w drodze. Zgodnie z informacją dewelopera do mieszkań poniżej 40 m² nie są przypisane miejsca garażowe. Jeżeli szukasz nowoczesnego 2-pokojowego mieszkania z dużym balkonem, na wysokim piętrze i w świetnie skomunikowanej części Warszawy, zdecydowanie warto zobaczyć ten lokal na żywo.Zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły inwestycji oraz umówię prezentację mieszkania.Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje i przedstawione aranżacje mają charakter poglądowy. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 486 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

20 478 zł/m²

Mediana okolicy

20 714 zł/m²

Połowa ofert

17,3–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  798 864 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  798 864 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Centrum Targowe 02

  42 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  31 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediCorp

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Totosha Kids Club

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wynalazek 01

  11 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.